Monitorear electrodomésticos
La ley de arrendamiento asume un alto nivel de responsabilidad por parte de los involucrados para evitar daños por agua por adelantado. La jurisprudencia es más estricta que la de la mayoría de las compañías de seguros, como los seguros de responsabilidad personal.
La responsabilidad por daños causados por el agua ya se establece en virtud de la ley de arrendamiento en caso de negligencia leve o negligencia. Si un lavaplatos o una lavadora tienen fugas mientras está fuera, existe responsabilidad.
En la ley de arrendamiento se asume que los dispositivos funcionan de forma continua y continua de forma visual y acústica. Incluso salir del apartamento durante la operación se considera negligencia. En caso de una ausencia más prolongada, el suministro de agua siempre debe cortarse.
Seguro y arrendador
Si el daño causado por el agua ocasiona daños al edificio, el propietario debe tomar medidas correctivas contra terceros. Por su parte, puede acercarse al perpetrador con reclamos por daños. Quién asume los costos de los daños por agua se basa en la causa y el perfil de daños. En la mayoría de los casos, entran en juego las compañías de seguros, que a su vez se facturan entre sí.
El daño por agua debe informarse a todos los seguros relacionados, tanto del inquilino como del propietario, independientemente de la causa y la responsabilidad resultante. Un inquilino debe reportar los daños causados por el agua al propietario o al propietario de inmediato.
En caso de indisponibilidad, se aplica el principio de mantener el daño lo más bajo posible. En un caso agudo de peligro inminente, como es el caso de la rotura de una tubería de agua, el inquilino puede llamar al artesano, al servicio de emergencia o al cuerpo de bomberos. El arrendador debe asumir los costos.
Reducción del alquiler en caso de daños por agua
Si el valor residencial y de servicios públicos del espacio habitable está restringido, el inquilino puede reducir el alquiler. Un reclamo pendiente y justificado por parte del inquilino contra el propietario también puede resolverse mediante una reducción del alquiler.
consejos y trucos
Posteriormente, puede ser demandado por no tomar medidas para reducir los daños. Por lo tanto, en el caso de volúmenes de agua agudos y pesados, es importante reaccionar de inmediato y lo más rápido posible. Documente todas las condiciones y actividades de forma continua y completa mediante grabaciones de películas o fotografías.
