Hay tres tipos de seguros
Si se han producido daños por agua, la situación de la vivienda y la propiedad, la causa del daño y la evaluación de las medidas necesarias para remediarlo determinan quién debe pagar. En general, el propietario del apartamento o la casa es el primero en responder por los daños por agua causados por la instalación o la construcción. El usuario o residente es responsable de los daños ocasionados por el agua.
Tanto los propietarios como los residentes o usuarios son responsables de qué seguro cubre qué tipo de daño por agua. La ley exige protección básica para el propietario. Debe contratar un seguro obligatorio de edificios que también incluye algunos tipos de daños por agua.
No es obligatorio ningún seguro por daños al residente o usuario del local afectado. Si desea asegurar daños en su propio hogar, puede contratar un seguro de contenido del hogar, que, sin embargo, debe revisarse cuidadosamente para detectar los riesgos cubiertos. El seguro de responsabilidad civil es responsable de los daños a terceros causados por daños por agua que no estén cubiertos por el seguro del edificio. Aquí también recomendamos un examen detallado de los casos de daños asegurados y, si es necesario, un ajuste y expansión.
Reaccionar correctamente en caso de reclamación de seguro
Para garantizar que los errores formales no pongan en peligro la cobertura del seguro, se deben tener en cuenta siempre e inmediatamente algunos puntos importantes:
- El informe más rápido posible de daños por agua, tanto verbalmente como por escrito.
- Documentación de los daños por agua a través de fotografías o grabaciones de películas.
- Si es necesario, interrumpir el suministro de agua, por ejemplo, cerrando el grifo de agua principal.
- La eliminación de equipos sensibles y / u otros artículos domésticos de la zona de peligro en la medida de lo posible.
- Interrupción del suministro eléctrico apagando o desenroscando el fusible principal.
El seguro de responsabilidad civil privada
El seguro de responsabilidad civil solo cubre daños a terceros. Un caso típico de daño es el agua que se filtra a través del techo o las paredes hacia un apartamento vecino después de que se haya filtrado una lavadora o un acuario. Lo mismo se aplica al tomador de la póliza que a la compañía de seguros, que el evento asegurado ocurre solo si es culpable.
Al compensar los daños causados por el agua, el seguro de responsabilidad privada siempre solo reemplaza el valor actual de los objetos o muebles dañados o destruidos, como papel tapiz y revestimientos para pisos. Para asegurar el nuevo valor, el interesado debe tener su propio seguro de contenido doméstico que compense la diferencia. En el caso de causas de las que sea responsable el propietario, el seguro del edificio cubrirá la diferencia si existe un caso de responsabilidad.
El seguro de hogar
El seguro de contenido del hogar cubre los daños en su propio hogar, siempre que no haya responsabilidad por parte del propietario y su seguro de construcción. La protección cubre accidentes domésticos con dispositivos de transporte de agua o muebles como lavadoras, lavavajillas, camas de agua y acuarios.
Al contratar un seguro, debe asegurarse de que el pasaje relacionado con la objeción por negligencia grave se elimine del contrato de seguro. Da a las compañías de seguros un amplio margen de maniobra para negarse a compensar total o parcialmente los daños causados por el agua.
En un caso de responsabilidad, el seguro de contenido del hogar aumenta el pago del valor actual al nuevo valor. Una situación típica es el daño por agua causado por un vecino cuyo seguro de responsabilidad es responsable. Si el contaminador no está asegurado, el propio contaminador debe asumir el valor razonable.
Costos secundarios como hotel o compensación.
En caso de daños por agua que hagan que el apartamento o la casa sea inhabitable durante un período de tiempo, se deben incluir todas las pólizas de seguro pertinentes. El seguro de contenido del hogar normalmente es responsable tanto de los gastos de hotel como de otros tipos de compensación.
Sin embargo, dependiendo de la causa del daño causado por el agua, el seguro de contenido doméstico puede reclamar algunos o todos sus beneficios del seguro de responsabilidad civil del propietario o del edificio. Esta regulación tiene lugar entre las compañías de seguros y el interesado recibe una compensación de su seguro de hogar.
El seguro del edificio
El seguro de construcción es obligatorio para los propietarios, junto con un seguro adicional de responsabilidad civil del propietario. La cobertura de seguro estándar obligatoria incluye un seguro de daños por agua del grifo. Se incluyen todos los daños por agua que tengan que ver con el suministro de agua y las aguas residuales.
La versión estándar no incluye los daños causados por el agua subterránea o por los altos niveles de agua en cuerpos de agua cercanos. También se excluyen las salpicaduras, el baño y el agua de limpieza que causaron daños por agua.
Las primas básicas del seguro de edificación se basan en el tipo y la ubicación del edificio, que normalmente se puede complementar a precios moderados con respecto a los daños causados por el agua.
Todos los daños por agua causados por descuido, negligencia o intención están excluidos de la cobertura del seguro en el seguro de construcción. El seguro de construcción se puede ajustar con primas de cobertura adicionales, lo que debe hacerse especialmente en el caso de riesgos individuales, como áreas de inundación.
consejos y trucos
Dado que en caso de daños por agua tendrá otras cosas que hacer además de discutir con una compañía de seguros, debe contratar a un representante de la compañía correspondiente. Conserve al menos copias de toda la documentación y toda la correspondencia, preferiblemente los originales.
