Valor de la propiedad
El valor de mercado de una propiedad también es la base del costo de tasación. El programa de tarifas para arquitectos e ingenieros es la base para calcular los costos de los servicios del experto.
Para objetos de hasta un valor aproximado de 400.000 euros, la tarifa será de entre 1.200 y 2.000 euros. Sin embargo, también depende de las otras circunstancias la profundidad con la que el propietario tiene que cavar en sus bolsillos.
Hechos que pueden incrementar la tasa de costo
Si el tasador tiene que leer y familiarizarse con las circunstancias asociadas con una propiedad durante mucho tiempo, entonces la tasación es, por supuesto, mucho más cara. Cuanto más confusa es la situación actual, más difícil es hacer una evaluación.
- Transferir a la derecha
- Uso
- Derecho de residencia
- Arrendamiento a largo plazo
- arrendamientos existentes
- Necesidad de renovación
- falta de permisos de construcción
- Entradas faltantes en el registro de la propiedad, por ejemplo para extensiones.
Certificado no oficial para uso privado
Si un propietario solo quiere saber un valor aproximado para poder, por ejemplo, entregar la propiedad a uno de sus hijos o llevar la casa al mercado él mismo, entonces se puede realizar una breve tasación.
Facturación basada en esfuerzo
Muchos expertos ofrecen un informe tan breve de forma rentable. El propietario definitivamente debe aclarar qué tan altos serán los costos de la tasación. La mayoría de los expertos cotizan precios desde 500 euros para estos informes.
Sin embargo, si, por ejemplo, debe incluirse en el cálculo un derecho de transferencia de la propiedad o un derecho de residencia, la factura será ciertamente considerablemente más alta.
consejos y trucos
Si tiene información confusa o contradictoria sobre su propiedad, primero debe intentar resolverla usted mismo. Las tarifas por hora de los expertos son bastante altas y probablemente usted mismo esté más familiarizado con los acuerdos originales sobre la propiedad o la propiedad.
