Regulaciones regionales y códigos de construcción estatales
Casi no hay un jardín de invierno que no requiera un permiso. Además del tamaño del jardín de invierno, el propósito también es importante. En algunas regiones, los invernaderos son mucho más fáciles de construir que los jardines de invierno. En general, sin embargo, se deben respetar las normas de construcción estatales y regionales.
¿Qué incluye la aplicación de construcción?
La cantidad de papel puede ser bastante grande, que debe enviarse incluso para un simple invernadero. Debe averiguar qué es realmente necesario en el sitio.
- Dibujos de construcción en múltiples copias
- Plano de situación de la propiedad en cuestión - reconocido oficialmente
El plano del sitio generalmente también se requiere para las propiedades vecinas , también reconocido oficialmente- Solicitud de construcción cumplimentada y firmada por el cliente
- descripción completa del edificio
- cálculo estático
- Cuestionario de estadísticas
Planos y arquitecto: alivio para los constructores
Si el nuevo jardín de invierno está planificado y supervisado por un arquitecto, esto no solo puede generar costos. El arquitecto está familiarizado con las normas de construcción locales, así como con la preparación de los distintos planos y aplicaciones.
Por lo tanto, contratar a un arquitecto ahorra tiempo y trabajo. También evita errores en el proceso de solicitud que de otro modo podrían impedir un permiso de construcción.
Los kits suelen venir con los planos
Los kits terminados, que solo deben ensamblarse de acuerdo con el principio de Lego, generalmente vienen con una estática y los planos correspondientes. Como constructor, debe prestar atención a esto al comprar el kit, porque naturalmente facilita mucho la aplicación de la construcción.
Procedimiento de exención: el permiso de construcción se exime a nivel local
La construcción regional también puede llevarse a cabo en el marco de un procedimiento de exención sin un permiso de construcción adecuado. Sin embargo, para hacer esto, la autoridad de construcción debe notificar por escrito que no se requiere ningún procedimiento de permiso de construcción para el jardín de invierno. Bajo ninguna circunstancia debe comenzar la construcción antes de que se haya recibido esta confirmación por escrito.
No planifique un jardín de invierno sin la autoridad de construcción
No es recomendable construir el jardín de invierno sin la aprobación de la autoridad de construcción. Por un lado, en el peor de los casos, el hermoso jardín de invierno pronto tendrá que ser demolido nuevamente.
Además, no encontrará una empresa constructora de renombre que participe. Si algo le sucede a un trabajador mientras está construyendo dicha estructura, es posible que el constructor tenga que pagar una compensación y una multa.
consejos y trucos
Si ha construido inadvertidamente su jardín de invierno sin un permiso de construcción, debe obtener un permiso posterior. Es un poco más difícil cumplir con todos los requisitos para un edificio existente, pero las autoridades de construcción son mucho más accesibles cuando informan voluntariamente.
