Algunas cosas deben hacerse y otras las puede hacer usted mismo
La construcción relativamente simple de un bungalow permite un alto grado de autoconstrucción con la habilidad y experiencia adecuadas. Sin embargo, existen en su mayoría prescritos por ley, que deben ser realizados por un especialista.
- Montaje de piezas portantes como techos y dinteles
- Construcción de la estructura del techo.
- Instalacion electrica
- Instalación de gas
Básicamente, el resto del trabajo puede realizarlo usted mismo. Algunos trabajos requieren mucha experiencia e implementación profesional. Si esto no está garantizado, los daños al bungalow también pueden resultar en problemas posteriores con el seguro y la responsabilidad.
- Base adecuada
- Refuerzo de la losa del piso
- Techumbre
- Instalación de agua
- Conexiones de componentes
- Trabajos de aislamiento
Campos de trabajo y cálculo
Para construir un bungalow usted mismo, el cálculo debe dividirse en varias áreas temáticas.
Costos generales de propiedad: costos de compra, desarrollo, topografía, tasación y drenaje del suelo- Costos de construcción:
impuestos, honorarios notariales, arquitecto, honorarios por permisos, seguros, movimiento de tierras, alcantarillado, conexiones de luz y agua. - Costos de construcción:
cimentación y losa, aislamiento, trabajos de albañilería, ventanas, puertas exteriores, techo con material de cobertura, chimenea. - Construcción interior:
instalación eléctrica, revestimientos de suelos incluyendo solera, revestimiento o diseño de paredes, sistema de calefacción, puertas, yeso
Acabado exterior : yeso, drenaje de aguas pluviales, pararrayos, revestimiento de la base de la casa, superficie de drenaje
Requisitos de construcción y servicios de terceros adquiridos
Dependiendo de la ubicación de la propiedad y la naturaleza del suelo, los requisitos de construcción pueden hacerse de oficio. Como resultado, al construir el bungalow usted mismo, la proporción de trabajo que deben realizar empresas especializadas puede aumentar. Esto se aplica en particular a las parcelas inclinadas y a los suelos húmedos y arcillosos.
Los proveedores y desarrolladores de bungalows tienen varias ofertas para construir el tuyo. La planificación general se puede adaptar individualmente según los deseos del cliente, conocimientos previos y planes legales. Las subáreas de la obra pueden asignarse a los respectivos ejecutores y extenderse hasta la finalización de la carcasa completa del bungalow.
consejos y trucos
Al planificar y luego construir usted mismo, verifique la clase de eficiencia energética de su proyecto de construcción. Para los bungalows de la clase de eficiencia 70, existen subvenciones o subvenciones del KfW Bank. Los gastos adicionales necesarios para el aislamiento u otra mampostería se compensan con los subsidios y también se reducen sus costos de energía posteriores.
