Primer ejemplo
Como buen ejemplo, queremos tener una casa con un techo de 120 m² cubierto con un techo de paja. La casa también tiene dos buhardillas en la zona de la azotea, que deben cubrirse. El trabajo lo lleva a cabo un techador de paja especializado en el lugar.
| Paso de trabajo | costos |
|---|---|
| Demolición del techo antiguo y eliminación. | 880 EUR |
| Cubra el área del techo | 12 600 EUR |
| Cubrir buhardillas, canalones de diseño | 2.800 EUR |
| coste total | 16,280 EUR |
Nota
Tenga en cuenta que los costos pueden ser diferentes para cada edificio debido a las condiciones locales, y también puede haber diferencias de un negocio de artesanía a otro. Además, a menudo se puede negociar un precio todo incluido favorable con los pocos artesanos que se especializan en techos de paja.
General
En comparación con otras cubiertas de techo, los techos de paja son relativamente caros. También existen los costos adicionales necesarios:
- Precauciones de seguridad contra incendios
- Un seguro contra incendios adecuado (generalmente asociado con costos muy altos,
los diseños más costosos de las partes del techo son imperativos - Esfuerzo de mantenimiento para el techo
- En el futuro (para reparaciones), se pueden esperar precios significativamente más altos para la caña importada
- Si los techadores no están muy especializados, los costos de mantenimiento y reparación podrían aumentar significativamente en el futuro.
La durabilidad de un techo de paja es de alrededor de 30 a 50 años cuando se ejecuta correctamente. En general, el (re) techado con paja todavía vale la pena hoy si está preparado para aceptar los posibles costos adicionales y de seguimiento más altos.
Costos de cualquier trabajo adicional que pueda ser necesario
Con techos de paja, debe tener en cuenta el posible trabajo adicional que pueda surgir. Hemos reunido aquí qué trabajos están en detalle y cuánto pueden costar.
Renovación de listones
Los techos de paja también se hacen con listones clásicos. Los listones solo necesitan ser reemplazados si el espacio entre los listones es incorrecto o si los listones ya no están intactos. En este caso, puede asumir alrededor de 8-11 EUR por m² de superficie de techo. En nuestro ejemplo de costos, eso sería alrededor de EUR 900 - 1300 en costos adicionales.
Fabricación de una estructura ignífuga
Los techos de paja modernos ahora están diseñados como techos fríos con ventilación trasera, los diseños anteriores solían ser techos cálidos. Con el fin de garantizar una protección contra incendios estructural adecuada, los paneles de protección contra incendios se utilizan a menudo en la actualidad para reducir el riesgo de incendio en términos estructurales. Dependiendo del tipo y la calidad de estos paneles, esta construcción puede costar entre 40 y 50 EUR por m² para garantizar la seguridad contra incendios. Los seguros contra incendios, que son muy caros para las casas con techo de paja, no suelen ser mucho más baratos a pesar de tales construcciones.
Aislamiento del techo
Los techos de paja, naturalmente, aíslan muy bien. Si se requiere aislamiento adicional, generalmente se utilizan materiales naturales, como
- Cáñamo o lino
- Paneles de caña
- pero posiblemente también lana mineral
Es importante que el punto de fusión de las sustancias utilizadas sea superior a 600 ° C debido al mayor riesgo de incendio. Para las esteras de fibra de cáñamo con un valor nominal de 0,040 para el rendimiento de aislamiento térmico, el costo de una estera de 180 cm de espesor es de alrededor de 25 - 35 EUR por m², cuando se usa lana mineral con un rendimiento térmico nominal de 0,032 es de alrededor de 30 - 40 EUR por m². Los espesores de aislamiento más altos también conllevan costos más altos.
Techo de paja cosido
Para aumentar la durabilidad del techo de paja, se puede utilizar un método de construcción llamado "cosido" en lugar de la variante de techo de paja adherido. Esto aumenta significativamente el tiempo necesario para sujetar la caña y aumenta los costes. Por el contrario, un techo de paja atornillado puede reducir significativamente el tiempo requerido y, por lo tanto, generar costos algo más bajos. En general, hay tres tipos de construcción.
- techo de paja empernado (muy económico, ya que ahorra tiempo, reparaciones más fáciles, menores costos de reparación)
- techo de paja adherida (fijación tradicional, un poco más de tiempo, costos ligeramente más altos)
- techo de paja cosido (sujeción con un cable a través del haz de paja, mayor durabilidad, muy alto gasto de tiempo y esfuerzo, significativamente más caro)
Diseño de cresta
El diseño de la cumbrera también se puede realizar de manera muy diferente:
- diseño tradicional con brezo o paja
- diseño tradicional con césped
- Diseño de cresta con láminas onduladas
- Diseño de cresta con tejas de arcilla
- Diseño de cresta con cobre
Dependiendo del tipo de diseño de la cresta y la disponibilidad y distribución local de materiales tradicionales, los costos del diseño de la cresta pueden diferir significativamente.
Factores más baratos
- construcción de ventanas más barata y sencilla
- Ventanas de plastico
- forma de buhardilla menos elaborada
- Sin ventanas de celosía
Factores costosos
- Ventanas de aluminio
- Ventana de madera
- ventanas genuinamente enrejadas
- Ventana con funciones especiales
- piezas adicionales, como persianas, etc.
- Techos fuera de la pendiente normal del techo
- Techos con revestimientos de alta calidad (debe continuar en la buhardilla)
Ahorros potenciales a través de la autoconstrucción o contribución personal
Los techos de paja no solo requieren una buena condición física sino sobre todo mucha habilidad y experiencia en el manejo del material. Luego están las pendientes de techo altas que son necesarias para los techos de paja. Incluso ayudar en el techo bajo la guía de un techador de paja a menudo es casi imposible. En casos individuales, sin embargo, posiblemente puede acordar una u otra ayuda en un acuerdo de precios.
avance
La financiación para la renovación de un techo de paja puede variar. En el caso de edificios catalogados, también existe la posibilidad de financiación de la autoridad de protección de monumentos. Puede encontrar más información sobre posibles fondos en nuestra descripción general de fondos.
consejos y trucos
Si necesita renovar su techo de paja, considere si estará preparado para asumir los costos de seguimiento del techo de paja y el alto riesgo de incendio en el futuro. Los techos duros (puede encontrar los costos de esto aquí) a menudo pueden ser la opción menos problemática y más barata a largo plazo, pero también tienen mucho menos encanto.
