Renovación de la estructura del techo anterior: ¿en qué se basan los costos?
No hay un precio con todo incluido para un proyecto complejo como la renovación de una estructura de techo. Pero puede utilizar factores importantes para estimar los costos por adelantado.
- Demoler y desmantelar el techo ya cuesta varios miles de euros. Las medidas de seguridad para los edificios circundantes y áreas adyacentes aumentan el precio.
- Una construcción de techo particularmente estable es necesaria en regiones con riesgo de tormentas y altos niveles de sal en el aire. En consecuencia, los costes de material son más elevados.
- La cantidad de metros cuadrados del techo es un factor importante en el cálculo de costos, un área grande significa costos más altos. El precio medio de una nueva estructura de techo es de unos 60 euros por metro cuadrado.
- Las construcciones especiales cuestan más dinero en todas las áreas de construcción, esto también se aplica si renueva la estructura de su techo y, por ejemplo, también planea una buhardilla.
- La cubierta y el aislamiento térmico no pertenecen directamente a la estructura de la cubierta, pero son medidas de conexión absolutamente necesarias. La cobertura cuesta entre 20 y 100 EUR por metro cuadrado, el aislamiento térmico entre 30 y 60 EUR por metro cuadrado.
Un ejemplo de proyecto: el costo de renovar la estructura del techo
El dueño de una casa quiere renovar la estructura del techo anterior, el techo viejo está siendo derribado. El nuevo techo a dos aguas tiene una superficie total de 110 metros cuadrados. La instalación de la ventana de techo no se incluye en el siguiente cálculo de costos.
| Resumen de costos | precio |
|---|---|
| Demolición de la estructura del techo antiguo | 5000 EUR |
| Protección y seguridad contra la humedad | 720 EUR |
| Renovar la estructura, el material y el montaje del techo | 7.150 EUR |
| Aislamiento del techo | 4.400 EUR |
| Cubrir el techo | 6,600 EUR |
| total | 23.870 EUR |
Renovación de la estructura del techo: reducción de costes
Renovar la estructura del techo internamente puede reducir los costos hasta en un 40%, pero esto requiere conocimiento profesional y la participación de un ingeniero estructural.
Consejos y trucos
Las medidas de ahorro de energía que surgen cuando se renueva la estructura del techo están sujetas a subsidios estatales. Infórmese sobre posibles subvenciones en el sitio web www.bafa.de.
