¿Cómo se junta el costo?
Como siempre ocurre con los proyectos artesanales complejos, los costos de pintar una fachada no deben evaluarse como una tarifa plana, sino que se basan en varios factores.
- Que tan alta es tu casa Como regla general, no necesita andamios para un bungalow, pero un edificio de varios pisos requiere andamios extensos. El alquiler de andamios cuesta tanto como el tiempo de trabajo de montaje y desmontaje.
- ¿Cuántos metros cuadrados se van a pintar? El área total a pintar es, por supuesto, un factor decisivo para calcular el costo de pintar la fachada.
- ¿Cuántos abrigos necesitas? A veces, una fachada es tan gris que una sola capa no es suficiente. Sin embargo, ¡el doble trabajo significa el doble de costos! A menudo también es necesaria una imprimación.
- ¿Necesita un trabajo preparatorio extenso? A menudo, pintar la fachada no es suficiente. Si la pintura vieja se está pelando y el yeso ya muestra agujeros, entonces el pintor primero debe retocar el sustrato para que la pintura nueva se mantenga.
- ¿Le gustaría una simple capa de pintura o un diseño de fachada completo? Si solo desea que su fachada se pinte en un color liso, espera costos más bajos que alguien que, por ejemplo, ordena contrastes de color en ciertos componentes.
- ¿Tu casa es un edificio protegido? En este caso, la fachada debe pintarse en consulta con la oficina responsable del monumento. Puede que sea necesario utilizar materiales históricos, lo que aumenta los costos.
- ¿Se deben asegurar las rutas de tráfico? Si su casa se encuentra en un área pública, debe asegurar esta sección. Tales barreras generalmente cuestan tarifas; ¡no puede colocar el andamio en la acera sin registrarse y pagar la tarifa!
- ¿Dónde vives? Las diferencias regionales de precios de las artesanías son relativamente grandes, especialmente en algunas ciudades grandes, los propietarios tienen que pagar descaradamente más. En las zonas rurales, puede esperar salarios por hora más bajos.
El propietario tiene poco margen de maniobra para influir en el costo de pintar la fachada, la mayoría de los factores de precio son bastante fijos.
Pintar la fachada: una estimación de costos
Dado que muy pocas casas constan de un solo piso, realizamos una estimación de costos para una casa unifamiliar promedio de dos pisos. La fachada es de 120 metros cuadrados incluyendo las ventanas.
Las ventanas suelen estar incluidas en el precio por metro cuadrado. No están pintadas, pero hay que cubrirlas bien antes de empezar a trabajar: eso también lleva tiempo.
- Para el montaje y desmontaje del andamio, calcule entre 500 y 800 EUR.
- El alquiler de andamios cuesta entre 200 y 300 euros por semana.
- Cubrir las áreas debajo de los andamios le cuesta alrededor de 50 EUR.
- El precio del trabajo preliminar en una fachada ligeramente desgastada es de alrededor de 400 EUR, incluido el material.
- La imprimación de la fachada le costará alrededor de 5 EUR por metro cuadrado.
- El pintor cobrará entre 60 y 100 euros por mezclar el color de su elección.
- Una simple capa de pintura genera costes laborales de 10 a 15 euros por metro cuadrado, incluida la pintura.
- Si parte del andamio está en la acera, pagará alrededor de 100 EUR.
Puede utilizar estos elementos para estimar aproximadamente sus costos, pero, por supuesto, siempre hay valores atípicos de precios hacia arriba y hacia abajo. Para contrastes de color en ventanas y puertas, puede agregar alrededor de 300 a 500 EUR, por ejemplo.
Si el pintor tiene su propio andamio, normalmente no tendrá que pagar ningún costo de alquiler, solo se cobrará la construcción y el desmantelamiento. Si pinta la fachada usted mismo, paga el alquiler si no puede pedir prestado el andamio a sus amigos de forma gratuita.
Lista de costos de pintura a mano
| Resumen de costos | precio |
|---|---|
| Alquiler de andamios 1 semana | 250 EUR |
| Masilla (7,39 € en Amazon *), acrílico | 80 EUR |
| cebador | 120 EUR |
| Pinta la pintura de la fachada una vez | 400 EUR |
| Tarifas de barrera de acera | 100 EUR |
| total | 950 EUR |
Ahorre costes haciendo su propio trabajo
Especialmente al pintar fachadas, como puede ver en las figuras anteriores, puede ahorrar costos considerables haciendo su propio trabajo. La pintura real es bastante fácil para la mayoría de los propietarios, pero tenga en cuenta:
Un profano no debe reparar él mismo ciertos daños estructurales, por ejemplo, manchas de humedad en la mampostería y grietas profundas en la fachada, sino que siempre debe buscar el consejo de un especialista. ¡Se trata de la preservación de la estructura del edificio!
Consejos y trucos
Si no pinta la fachada usted mismo, los salarios son un factor de costo significativo. Obtenga varias ofertas de empresas de pintura, pero no solo preste atención al precio más barato posible, ¡sino también a la buena reputación de la empresa!
