Construcción suelta
Siempre que un llamado dispositivo de juego para niños, como una torre para trepar o para jugar, esté instalado de manera suelta en su propiedad, en la mayoría de los casos no se requiere un permiso de construcción. Sin embargo, se deben observar las reglas existentes sobre la distancia mínima a la línea de propiedad y las regulaciones en el plan de desarrollo local.
Sin embargo, hay casos tanto en áreas que no requieren aprobación como áreas que requieren aprobación que solo se evalúan bajo inspección visual y efectos visuales. Si un vecino se siente incapacitado, puede apelar a la casa sobre pilotes, que tiene más de dos metros de altura, a través del proceso legal.
Estructura anclada con cimentación
Las reglas y los requisitos de aprobación para una casa sobre pilotes anclada en el suelo con una base, que también se aplica a una casa en un árbol apoyada, por ejemplo, consisten en los siguientes factores:
- Plan de desarrollo local
- Tamaño del espacio cerrado (volumen bruto)
- Espacio de piso
- Zona de sellado en el sustrato
- Tipo de uso
La autoridad de construcción respectiva decide si la construcción de la casa sobre pilotes es un edificio auxiliar más pequeño o un edificio. Siempre se debe realizar una investigación para evitar un desmantelamiento posterior con multas ordenadas por las autoridades.
Si es posible, involucre a los vecinos en caso de visibilidad.
En la mayoría de los casos, los permisos de construcción para edificios auxiliares se encuentran en un área legal que no se puede definir de manera general. En la mayoría de los casos, sin embargo, la experiencia muestra que los conflictos con los vecinos casi siempre conducen al desmantelamiento o desmantelamiento.
Incluso si se cumplen todas las regulaciones con respecto al permiso de construcción, además de la relación personal estresada, pueden surgir argumentos desgarradores. Hay dos opciones:
1. La casa sobre pilotes se coloca "invisible" para el vecino.
2. Se obtiene el consentimiento (si es posible también por escrito).
consejos y trucos
Si desea evitar la obtención de un permiso de construcción en la medida de lo posible, elabore un “Plan B” al planificar. Después de obtener información de la autoridad de construcción, puede adaptar el método de construcción y los oficios en consecuencia.
