Busque goteras en el techo
Encontrar fugas puede resultar muy difícil. Las señales de que su techo ya no es hermético son manchas, decoloración o puntos húmedos en estas áreas:
- Vigas, correas y listones
- Parte inferior de la membrana del techo
- Subyacer
- Piso del ático
- Paredes y techos del piso superior debajo del ático
Observe estos puntos con atención: los puntos pequeños no significan necesariamente que el techo tenga goteras; si los puntos se agrandan o permanecen visibles a largo plazo, es necesario actuar.
La búsqueda de la fuga se hace más difícil por el hecho de que tal daño no tiene que ocurrir necesariamente directamente debajo de la fuga. Toda el área del techo por encima del daño visible siempre se cuestiona por la fuga. En el caso de un techo convertido o aislado, es posible que tenga que quitar todo el revestimiento interior para poder ubicar el lugar.
Primeras medidas en caso de goteras en el techo
Si ya está goteando bajo la lluvia, hay poco que pueda hacer con prisa.
- Recoja el agua entrante en un recipiente debajo de la fuga.
- Seque las áreas húmedas.
- Localice la fuga.
- Use una lámina para sellar temporalmente la fuga.
- Informe el daño a la compañía de seguros. Recuerde tomar fotografías de cualquier daño antes de intentar la reparación.
Sellar el techo
Con dependencias como una cochera o una glorieta, puede encontrar fugas con relativa facilidad y luego sellarlas usted mismo. Hay una gran cantidad de compuestos de reparación rápida diferentes para sellar daños pequeños; para daños mayores, puede volver a cubrir techos pequeños con relativa facilidad.
Por otro lado, siempre conviene consultar a un especialista en el caso de una vivienda. Incluso los comerciantes experimentados pueden tener dificultades para encontrar la fuga, especialmente con un ático completamente desarrollado.
Sin embargo, también puede trabajar en la casa usted mismo si ha logrado localizar la fuga:
- Exponga el daño.
- Cubra la fuga con papel de aluminio o fieltro autoadhesivo para techos (24,79 € en Amazon *).
- Vuelva a colocar las tejas en su lugar.
- Asegúrese de que su reparación temporal pueda soportar el viento.
Otras razones de las manchas húmedas
Si descubre puntos húmedos en las áreas mencionadas anteriormente, no necesariamente tiene que ser debido a un techo con goteras. Si una barrera de vapor no está instalada correctamente en el techo o está dañada, la humedad puede acumularse allí como resultado de la penetración de aire húmedo y caliente en el aislamiento del techo.
Esta humedad puede extenderse a través del aislamiento y causar más puntos húmedos en otras áreas dañadas de la barrera de vapor.
Si tiene conocimientos técnicos, puede reemplazar o renovar la barrera de vapor usted mismo; asegúrese de que toda la humedad pueda escapar del material aislante y de que todo esté completamente seco nuevamente antes de echar una mano.
