El moho negro no se preocupa por el origen del sustento
Si se desarrolla moho negro o moho de un color diferente en el apartamento, el moho encuentra sus condiciones favoritas:
- humedad
- Nutrientes orgánicos (madera, papel, textiles)
- Oscuridad y calma
Todas estas causas básicas pueden provenir de dos fuentes
1. En la estructura como conexiones, techos, aislamientos, líneas, marcos y paredes, existen defectos estructurales o defectos agudos como una tubería de agua reventada y tuberías que se han convertido en “agua” con fugas en la mampostería.
2. Con su comportamiento de uso, los residentes promueven una alta humedad en la habitación, por ejemplo, debido a una ventilación incorrecta o al no limpiar lo suficiente a fondo y con regularidad.
En muchos casos, las causas se superponen y no pocas veces conducen a disputas y desacuerdos sobre cómo se origina o se origina el moho negro identificado. Como regla general legal, el propietario o arrendador primero debe demostrar que no hay defectos o defectos en el sitio.
Comportamiento de vida que promueve el moho
El moho se desarrolla a menudo en las habitaciones húmedas de un apartamento. Es común en el baño y la cocina. Incluso si la ropa se seca en un tendedero móvil, por ejemplo, se genera mucha humedad.
Si la calefacción y la ventilación son incorrectas, se formará condensación en las ventanas, los marcos de las ventanas y la mampostería circundante. Esta humedad, posiblemente en relación con papel o papel tapiz textil, ofrece el caldo de cultivo ideal para el moho negro. Se deben observar los siguientes puntos al calentar y ventilar para minimizar la formación de condensación:
- El aire caliente retiene más humedad que el aire frío. La calefacción de la habitación debe ajustarse
- Ventilación intermitente en lugar de ventilación continua, por ejemplo con la ventana inclinada
- Secar después de bañarse o ducharse.
- Ventilar durante y después de cocinar
- Verifique la humedad con un higrómetro (manténgala por debajo del 65 por ciento)
El centro de asesoramiento al consumidor de Baden-Württemberg publicó un resumen completo sobre el tema del moho en enero de 2010.
consejos y trucos
Si tiene una buena relación con su arrendador, pídale que incluya la regla en el contrato de alquiler de que cualquier experto que se requiera en el futuro recibirá un pago equitativo de ambas partes.
