¿Deber de medir?
Básicamente, no tiene que tener propiedades que adquiera medidas. En algunos casos, sin embargo, la medición aún puede ser útil:
- si solo compra parte de una propiedad
- si no hay más marcas de límite (piedras de límite) en el lugar
- si cree que los puntos de referencia están en el lugar equivocado
- si una cerca o una hilera de construcción no parece ajustarse a la línea de propiedad
En tales casos, una encuesta realizada por un agrimensor siempre ayuda a obtener certeza sobre el curso de los límites de la propiedad. La oficina de agrimensura luego hace una llamada exhibición de borde .
Visualización de límites y medición de límites
Una visualización de límite es el procedimiento más sencillo. Aquí, los límites se miden utilizando solo los documentos del catastro y los letreros de límites existentes se marcan en color y los que no existen se indican con clavijas. El procedimiento solo es aplicable si no existen diferencias con los vecinos que deban eliminarse o resolverse y ya se han establecido los límites.
En el llamado procedimiento soberano, que es mucho más caro, se aceptan las declaraciones de los vecinos sobre la frontera y se eliminan todas las deficiencias en las denominadas marcas. Este procedimiento también se denomina medición de límites.
Los límites que aún no se han determinado también pueden ser determinados y vinculantes legalmente por los vecinos. Si en realidad existen diferencias en los documentos catastrales, estos serán eliminados en un procedimiento de levantamiento oficial . La encuesta de límites es el procedimiento inicial.
Costos de la encuesta
El monto de los costos de una inspección fronteriza depende del estado federal respectivo. Cada estado federal tiene una lista oficial de tarifas para los costos de la encuesta. Por regla general, estos costos consisten en una cantidad básica y los llamados costos de la tierra.
Por otro lado, las pantallas de borde simple generalmente se facturan de acuerdo con el HOAI (más barato). También hay tarifas fijas para los costos del trabajo de topografía.
consejos y trucos
También puede solicitar un certificado de frontera para determinar de manera fácil y económica el curso de una frontera. Los costos son aproximadamente la mitad de los de un procedimiento de levantamiento de límites soberano en toda regla.
