¿Por qué hay daños en la base del edificio?
Independientemente de si se trata de edificios nuevos o existentes; Si la base no se planifica adecuadamente o no se sella adecuadamente, el daño es inevitable. Si la eflorescencia de la sal es visible, a esto generalmente le sigue lijado y descamación o incluso la destrucción completa del yeso.
No actúes ahora con la paleta, porque primero hay que combatir las causas y solo luego reparar el daño. Primero debe ubicar la fuente de humedad, porque el agua es la causa de todos los males.
Pero hay un remedio. Puede volver a sellar su base aplicando una lechada selladora. Posteriormente se puede pintar sobre la lechada de sellado con pintura para fachadas o posteriormente enyesar la lechada de sellado.
Nuestro consejo: si la causa es una barrera horizontal que no funciona, que es la razón del aumento de la humedad en muchos edificios antiguos, debe agregar una capa de barrera después. Existen varios procedimientos para hacer esto, pero debe buscar ayuda profesional para estos.
¿Puedes medir la humedad en la base?
Hay varios dispositivos disponibles en las tiendas para medir la humedad en las paredes. Puedes conseguirlos por unos 20 euros. Esto facilita determinar qué medida de renovación es adecuada para la base.
| Humedad en% | Nivel de humedad |
|---|---|
| menos del 80% | no húmedo |
| 80% - 100% | ligeramente húmedo |
| Mas que 100% | mojado |
| 150% - 200% | muy mojado |
¿Qué puede hacer para volver a sellar la base del edificio?
Para ello, retire todos los residuos de mortero (7,79 € en Amazon *), lodos o pintura de la base, ya que perjudicarían la adherencia de los lodos de sellado. Si el daño fue causado por la sal nociva, las juntas de mampostería deben rasparse a una profundidad de aproximadamente 2 cm y volver a enlecharse.
El punto débil de la rehabilitación del zócalo con lechada aislante es la transición entre la impermeabilización del zócalo y la impermeabilización del edificio ubicada en el suelo. Aquí debe trabajar con una superposición de aproximadamente 10 cm de ancho. Primero aplique la lechada de aislamiento y luego aplique una capa de betún después de que se haya secado.
Fundamentos de la renovación
- La base de un edificio existente debe sellarse a una altura de al menos 30 cm por encima del borde superior del suelo.
- El subsuelo debe estar libre de escarcha.
- Trabajar por debajo de 5 ° y por encima de 30 ° Celsius no es adecuado para aplicar lechada de sellado
- Aplique la lechada de sellado en dos o tres capas, por lo que cada capa individual debe secarse bien antes de que pueda continuar trabajando.
- El espesor de la capa seca debe ser de 2 a 3 mm.
- Evite la luz solar directa al secar y proteja el trabajo de la lluvia.
consejos y trucos
Renovar la barrera horizontal por sí sola no elimina la humedad en el sótano. Las causas pueden ser agua a presión desde el exterior. Por lo tanto, siempre se debe aplicar una lechada selladora a la placa base, las paredes y la base.
