Ampliar un granero y convertirlo
Ampliar un antiguo granero que ya no se necesita y, por lo tanto, ponerlo a disposición como espacio habitable suele tener más sentido que un edificio nuevo o una ampliación. Esto es especialmente cierto porque una gran parte del granero se convertirá en un edificio residencial. Sin embargo, hay algunas cosas que debe considerar antes de la conversión para que funcione sin problemas y no tenga que experimentar sorpresas desagradables. La conversión a una o más unidades residenciales suele ser posible y se lleva a cabo en varios pasos:
- informar sobre cuestiones de derecho de la construcción
- inventario exacto del edificio
- la revisión de la estructura del edificio
- planificación cuidadosa de la renovación
- si es necesario, la evaluación por un experto
- el cálculo de los costes de renovación incurridos
- equipo sensible (por ejemplo, calefacción)
Expandir a los puntos individuales en el establo
En primer lugar, se trata de comprobar la normativa de edificación. Las más mínimas dificultades surgen cuando el granero es una propiedad inscrita en el registro de la propiedad. Como regla general, nada se interpone en el camino de una ampliación o conversión de un establo. Para estar seguro, aún debe obtener información de la autoridad de construcción local. Solo entonces se realiza un inventario y una medición minuciosos del edificio, en el que la altura también juega un papel importante, especialmente si se van a crear varias áreas de vivienda en el antiguo granero. Una parte importante del inventario es también el examen de la estructura del edificio existente. En última instancia, el punto aquí es averiguar qué componentes estructurales aún se pueden usar y dónde es necesario reemplazar algo. En particular, debe centrarse en la base,Preste atención a la fachada y otros elementos importantes.
Para planificación e implementación antes de la conversión.
Tiene sentido si haces un dibujo del granero. Esto puede facilitarle más adelante la planificación de las habitaciones que se van a construir. Antes de comenzar a implementar su plan, por supuesto, debe buscar el asesoramiento de un experto y, si es posible, hacer que un especialista inspeccione el establo. En la mayoría de los casos, esta es la única forma de planificar todos los pasos de trabajo necesarios y tener en cuenta el trabajo que puede hacer usted mismo. Por último, pero no menos importante, también se trata de calcular los costes incurridos, que no son insignificantes. Piense en las medidas de aislamiento adecuadas y la instalación de calefacción moderna y ventanas nuevas, lo cual es muy importante en un edificio residencial. Si confía en la tecnología moderna para todos los componentes,al menos no deberías poder equivocarte aquí. Por cierto, también debes recordar que aún debe haber espacios de estacionamiento para vehículos, aunque esto no tenga nada que ver con el edificio.
