Costos de demolición
Cualquier demolición de una casa está asociada a altos costos
. Por supuesto, esto se aplica si el edificio existente que se va a demoler es una casa con entramado de madera. En muchos casos, se pueden asumir costes en torno a los 20 000 EUR.
Protección de demoliciones y monumentos
La demolición generalmente no es posible en el caso de edificios catalogados. Solo hay excepciones en las que los costos de renovación en relación con la demolición realmente excederían una cantidad muy grande. También se puede demoler donde se perdería demasiado de la sustancia histórica original durante una renovación y donde sea técnicamente dudoso que un edificio catalogado sea posible.
¿Eliminación del marco de montantes o venta?
Básicamente, puede vender un soporte intacto, especialmente de roble, por bastante dinero. El único problema es que la mayoría de las empresas de demolición solo quieren deshacerse de él, pero no quieren apoyar la reventa del marco de montantes.
Hay razones logísticas y temporales para esto. Proteger las vigas al derribarlas para que puedan revenderse más tarde es simplemente técnicamente muy complejo y, a menudo, no es realmente posible para una empresa.
Una solución podría ser vender la estructura completa, con la condición de que el comprador también se deshaga de los escombros. Eso habría ahorrado mucho dinero.
reconstrucción
Si solo se demuele por razones estructurales y no por deterioro, el marco de postes a menudo puede estar completamente intacto. En muchos casos, un marco de postes completamente eviscerado a menudo incluso se desmantela profesionalmente y se reconstruyen otros nuevos en otro lugar.
De esta manera, una vieja estructura de montantes se puede transformar en una nueva casa. Puede ser útil realizar una búsqueda previa de posibles partes interesadas para todo el marco.
Venta de vigas intactas
Si las vigas se retiran con cuidado, a menudo se pueden vender individualmente por un buen precio. Especialmente las viejas vigas de roble de muy alta calidad son a menudo piezas codiciadas. Sin embargo, el requisito previo es siempre que las vigas viejas se retiren correctamente.
Sin embargo, esto debe organizarse de antemano, ya que para el contratista de eliminación y demolición esto no es posible en la práctica por razones de tiempo.
Encuentra prospectos
Una forma de encontrar posibles interesados es, por ejemplo, el sitio web www.baurat.de. Allí se enseñan materiales de construcción históricos. Incluso los proveedores de materiales de construcción históricos pueden estar interesados en una u otra pieza si la casa ya tiene una edad adecuada. Dicho operador se puede encontrar, por ejemplo, en el sitio web www.resandes.de.
consejos y trucos
Si la venta de barras individuales vale la pena por razones financieras debe evaluarse caso por caso. Sin embargo, definitivamente vale la pena considerarlo y buscar partes interesadas.
