contrato de renta
La mayoría de las veces, el contrato de alquiler establece que el inquilino tiene que limpiar la escalera. Esto generalmente también incluye una referencia a un programa de limpieza publicado en la casa, que especifica exactamente cuándo y con qué frecuencia el inquilino tiene que limpiar.
Plazos y horario de limpieza
Si no existe tal plan o si no se han establecido períodos de tiempo precisos, el inquilino puede asumir que la escalera tendrá que limpiarse una vez por semana. Luego tiene que coordinar con sus vecinos quién limpia cuándo y hacer un plan él mismo.
Vecinos y problemas
Con mayor frecuencia surgen disputas y ambigüedades entre los diferentes inquilinos. Por lo tanto, es mejor si la administración de la propiedad publica un plan de limpieza obligatorio. Si no puede limpiar en una cita, por ejemplo, debido a un viaje, debe buscar un reemplazo usted mismo.
Costos para el inquilino
Si un inquilino no limpia cuando es su turno, o si limpia particularmente mal, es posible que tenga que pagar un servicio de limpieza. Mientras tanto, los tribunales incluso han considerado innecesario emitir una advertencia previa al inquilino si la falla se produce con mayor frecuencia.
Si se va a encargar un servicio de limpieza desde el principio, el inquilino normalmente también tiene que asumir estos costes, ya que los costes de limpieza forman parte de los costes operativos. Sin embargo, el arrendador no puede encargar un número excesivo de limpiezas. Las ventanas no necesitan limpiarse más de dos veces al año y la escalera solo necesita limpiarse una vez a la semana. Lo que va más allá de eso no es absolutamente necesario.
Breves datos sobre la limpieza de escaleras
- Información en el contrato de alquiler
- El plan de limpieza debe publicarse
- El inquilino debe solicitar un reemplazo en caso de ausencia
- El propietario puede solicitar el reembolso de los costos
consejos y trucos
A primera vista, puede parecer costoso organizar una limpieza profesional desde el principio. Pero si es posible, tanto los inquilinos como los propietarios deben tomar esta ruta. En muchos casos, también evita disputas entre los inquilinos individuales y alivia a todos los involucrados.
