Costos compartidos para una casa adosada
La mayoría de los constructores de una casa adosada tienen en mente la ventaja de precio sobre una casa unifamiliar; después de todo, solo tienes que pagar la mitad de la casa. Pero, ¿es realmente notable la diferencia de precio con una vivienda unifamiliar? Sí, porque si bien una casa adosada no es de ninguna manera el doble de cara que una casa unifamiliar, los costos se comparten y el constructor individual ahorra mucho dinero.
Esto es lo que cuesta una vivienda unifamiliar
En primer lugar, te mostraremos el cálculo ejemplar de una vivienda unifamiliar, que tiene una superficie construida de 100 metros cuadrados y se está construyendo como casa prefabricada.
| Resumen de costos | precio |
|---|---|
| 1. Construcción de carcasa | 110 000 EUR |
| 2. Trabajo interior | 50 000 EUR |
| 3er techo | 25 000 EUR |
| 4. Sótano | 35 000 EUR |
| 5. Otros | 20 000 EUR |
| total | 240 000 EUR |
Como propietario de una vivienda unifamiliar, tienes que pagar estos 240.000 euros completamente tú mismo, sin incluir los gastos de propiedad, zonas exteriores y otros gastos auxiliares.
Ejemplo de cálculo: casa adosada
Ahora calculamos los costos de construcción de una casa adosada, que también se construirá en construcción prefabricada, mientras que la superficie construida es de 170 metros cuadrados.
| Resumen de costos | precio |
|---|---|
| 1. Construcción de carcasa | 170 000 EUR |
| 2. Trabajo interior | 75 000 EUR |
| 3er techo | 35 000 EUR |
| 4. Sótano | 50 000 EUR |
| 5. Otros | 30 000 EUR |
| total | 360 000 EUR |
Si los gastos de esta casa doble se reparten entre dos propietarios, cada uno solo tiene que pagar 180.000 euros, que es 60.000 euros menos que por una vivienda unifamiliar.
Gran ventaja de precio de la casa adosada.
Los ejemplos lo han demostrado: Quienes optan por la casa adosada disfrutan de una clara ventaja de precio sobre la vivienda unifamiliar: 60.000 euros son una suma muy alta para la mayoría de las personas En cuanto a la comodidad de vida.
En lo que respecta a la venta posterior, la vivienda adosada no ofrece ventajas ni desventajas frente a la vivienda unifamiliar; más bien, depende de la situación individual. Las casas prefabricadas suelen sufrir una mayor pérdida de valor que las construcciones sólidas, por lo que la ubicación, el tamaño y el equipamiento también tienen un impacto decisivo en el éxito de las ventas.
¿Qué casa es la adecuada para mí?
Todos tienen una opinión diferente sobre las casas adosadas y unifamiliares; el hecho es que ambos tipos de casas tienen claras ventajas y algunas desventajas. Sin embargo, en lo que respecta al precio, conviene echar un vistazo a la casa adosada; Puede ahorrar mucho dinero y así facilitar la financiación.
consejos y trucos
Piensa bien con quién quieres construir la casa adosada. Si luego tiene un vecino bueno y comprensivo, solo hay algunas desventajas con la casa adosada.
