¿Qué determina el precio?
Muchos factores diferentes influyen en el valor de una propiedad: no solo el tamaño, sino sobre todo el estado y la ubicación determinan cuánto vale la casa después de un cierto período de tiempo. Al buscar una casa adosada adecuada, debe prestar mucha atención a estos criterios para poder decir si el precio es adecuado o posiblemente demasiado alto.
Revisa la casa
Para saber lo más posible sobre la casa adosada preferida, debe inspeccionarla a fondo antes de comprar, preferiblemente con el apoyo de un especialista (por ejemplo, de TÜV). Porque suele ser extremadamente difícil para los laicos encontrar defectos ocultos que luego conllevan altos costos debido a las renovaciones necesarias. Si la condición de una casa adosada es mala, debe decidir no comprarla, ya que los costos de seguimiento son en la mayoría de los casos impredecibles.
También debe observar más de cerca la ubicación de la propiedad: si hay tiendas, conexiones a la red de transporte público y una buena infraestructura en general, el precio de una casa adosada puede ser más alto que el de una casa idéntica que está lejos de la civilización.
Vende profesionalmente
Pero también para los vendedores hay cosas importantes a tener en cuenta al determinar el precio de una casa adosada, especialmente al determinar el precio. Si es demasiado bajo, vende su propiedad con pérdidas, pero si es demasiado alto no encontrará ningún interesado. Por tanto, es aconsejable disponer de una tasación profesional que explique el valor de la vivienda adosada de la forma más precisa posible.
Ya ve: el precio de una casa adosada es importante tanto para los compradores como para los vendedores. Los precios justos siempre ayudan a que las ventas sean fluidas y justas.
consejos y trucos
Compare los precios de otras casas adosadas comparables. Como comprador, tiene una amplia gama de opciones y, como vendedor, tiene una idea de cuánto cuestan otras propiedades. Ayuda a ambas partes a obtener una visión general de tantos precios como sea posible.
