Encuentre el socio de construcción adecuado
Una casa adosada generalmente la construyen dos constructores, cada uno de los cuales vivirá en la mitad de la casa. Al comienzo de su planificación, debe hacerse la pregunta: "¿Con quién quiero construir la casa?" el futuro vecindario se beneficia del entendimiento y consideración mutuos.
¿Qué tipo de casa es la adecuada?
Cuando haya encontrado otro constructor que quisiera construir la casa adosada con usted, usted y su futuro vecino pueden comenzar la planificación real. Te encontrarás con la pregunta desde el principio: ¿casa prefabricada o sólida? Dado que esto a menudo no es tan fácil de responder, debe conocer las ventajas y desventajas de ambos tipos visitando diferentes proveedores, comparando precios y viendo qué tipo le atrae más a usted y a los otros constructores.
Con ambos tipos de construcción, pero especialmente a menudo con la casa prefabricada, puede elegir entre una casa llave en mano y una casa de extensión. Si bien la casa llave en mano no requiere ningún trabajo propio y puede mudarse de inmediato, usted es responsable de la construcción interior de la casa adosada, lo que requiere compromiso y habilidad manual. Por ejemplo, el trabajo interior incluye el siguiente trabajo:
- Aplicación de la regla
- Instalación de electricidad y fontanería.
- Construcción de escaleras
- Colocación de azulejos, empapelado, etc.
- puertas interiores
- Trabajos de pintura y barnizado
Planifica cuidadosamente
Cuanto más precisamente planifique, más suave será la construcción de su casa adosada. Porque si hay ambigüedades posteriores o hay que cambiar cosas durante la construcción, surgen altos costos para ambos constructores. Cuando planifica su casa con la ayuda de un promotor inmobiliario, por lo general está en el lado seguro; él hace la mayor parte de la planificación por ti.
La planificación cuidadosa se refiere principalmente al plano de planta: hay innumerables opciones de diseño, pero solo unas pocas hacen un uso ideal del espacio en la casa adosada. Ambos constructores pueden planificar la planta de forma independiente, ya que no tiene que ser la misma en ambas casas adosadas.
La construcción: la casa prefabricada tiene una ventaja
Después de la posiblemente larga fase de planificación, finalmente puede comenzar: comienza la construcción. Dependiendo del diseño que haya elegido, las diferencias se notan claramente a partir de ahora. Mientras que la casa prefabricada impresiona por su construcción rápida y suave gracias a los componentes prefabricados, la construcción de la casa sólida lleva más tiempo, lo que aumenta la probabilidad de posibles complicaciones.
Especialmente para usted y los demás constructores, la construcción prefabricada y la organización central de su empresa de casas prefabricadas significa un claro alivio en comparación con el método de construcción convencional "ladrillo sobre ladrillo". Su compromiso es más demandado con una casa sólida, especialmente si ha decidido construir sin un desarrollador.
En cualquier caso, la casa adosada te ofrece la ventaja de que no eres el único responsable de la construcción, sino que puedes contar con el apoyo del otro constructor. Esta ventaja es particularmente notable para usted cuando construye una casa sólida, lo que puede llevar varios meses: también puede ir de vacaciones y concentrarse en su vida privada en lugar de ocuparse de la construcción de la casa todos los días.
Terminación y mudanza
Por fin ha llegado el momento que estabas esperando: la casa está lista. Ahora que la construcción está terminada, la mudanza es inminente: organice bien el transporte y la instalación de la instalación para que este proceso sea lo más rápido y sencillo posible.
Si surgen problemas de cualquier tipo con la casa adosada después de un cierto período de tiempo, no está perdido: los buenos promotores inmobiliarios u otras empresas involucradas lo ayudarán si no sabe qué hacer a continuación. En una emergencia, por ejemplo, si el aislamiento no es suficiente, es posible una modificación u otra forma de corrección de errores.
¿A qué debe prestar especial atención?
Básicamente, una casa adosada son dos casas unifamiliares construidas una al lado de la otra, por lo que no tienes que considerar muchas cosas en comparación con una casa unifamiliar. Sin embargo, usted y el otro constructor deben tomarse en serio un tema: el aislamiento acústico. Si la casa adosada, especialmente la partición central, no está aislada adecuadamente, constantemente sufrirá ruidos de la otra mitad de la casa.
Por lo tanto, asegúrese de planificar un aislamiento adecuado al planificar. Los costos adicionales que resultan son dinero bien invertido que se amortiza rápidamente.
consejos y trucos
Deje que varios fabricantes de casas prefabricadas y sólidas le aconsejen sobre el proceso de construcción de una casa adosada para obtener una visión general completa. Cuando tienes muchas cosas claras para ti, todo el proceso se vuelve más manejable.
