¿El precio es razonable?
Al mirar una oferta individual, probablemente ya se haya preguntado: "¿Es el precio de esta casa realmente razonable?" Para averiguarlo, debe comparar tantas casas adosadas diferentes como sea posible para obtener una descripción general. Porque si sabe aproximadamente cómo el tamaño, el equipo y la ubicación afectan el precio de una casa, reconocerá rápidamente las ofertas sobrevaloradas.
Sin embargo, por lo general, a los laicos les resulta muy difícil realizar un seguimiento de la diversa gama de casas adosadas. Por lo tanto, es aconsejable buscar el consejo de un experto: mientras que los agentes inmobiliarios pueden ayudar a encontrar una casa atractiva, los expertos del TÜV ayudan a identificar el estado de una casa; esto tiene un impacto significativo en el precio.
La tasación
Si está interesado en una casa adosada, debe examinarla con la ayuda de un especialista, ya que esta es la única forma de encontrar defectos ocultos que reduzcan el valor de la propiedad. Porque si solo ha comprado una casa y luego descubre daños o defectos, generalmente tiene que pagarlo usted mismo. El moho y la humedad son un buen ejemplo: si la estructura de la casa está húmeda por dentro, no notará nada al principio; el molde viene después.
Pero otros factores también pueden reducir el valor de la casa adosada: por ejemplo, la ubicación. ¿De qué te sirve la casa adosada más bonita cuando está en el fin del mundo? U otro ejemplo: el estado de la casa es bueno, pero el aislamiento es deficiente y la calefacción no está actualizada. En tal caso, debe esperar altos costos operativos, incluso si el precio es inicialmente bajo.
Como puede ver: muchos factores influyen en el precio de una casa adosada. Realice un seguimiento de las cosas con la ayuda de expertos para encontrar un buen hogar.
consejos y trucos
Sea espacialmente flexible para tener la mayor selección posible de casas adosadas. Esto también facilita la comparación de diferentes precios.
