Muchos costos individuales
El precio de una casa adosada se compone de numerosos elementos de costo individuales, que se suman al precio final. Por lo tanto, es particularmente importante que los propietarios de edificios tengan una visión general: planifique la construcción con el mayor detalle posible para poder calcular los costos de la mejor manera posible.
Además de los principales costos de construcción, no debe olvidar los siguientes costos: La propiedad, cualquier trabajo preparatorio necesario en el sitio de construcción, el trabajo interior, las posibles bodegas y todos los costos de planificación, aprobación y notario. Si bien algunos de estos costos pueden parecer insignificantes al principio, al final suman una cantidad sustancial.
Proyecto de muestra
A continuación, calculamos los costos totales de una casa adosada ejemplar que ofrece cinco casas unifamiliares con una superficie de 80 metros cuadrados cada una en una superficie de 400 metros cuadrados. Será construido en construcción masiva. Por supuesto, estos precios pueden variar mucho según el precio y la región.
| Resumen de costos | precio |
|---|---|
| 1a parcela, 900 m2 | 70 000 EUR |
| 2. Construcción de concha, área 400 metros cuadrados | 420 000 EUR |
| 3. Trabajo interior | 150 000 EUR |
| Cuarto techo | 70 000 EUR |
| 5. Instalaciones exteriores (terrazas, pavimentos, etc.) | 40 000 EUR |
| 6. Organización (planificación, aprobación, notario, etc.) | 25 000 EUR |
| 7. Otro | 30 000 EUR |
| total | 805 000 EUR |
¿Cómo se puede ahorrar?
Puede ahorrar mucho dinero con una buena planificación que provoque el menor número posible de cambios posteriores. Así que invierta más en planificación en lugar de sufrir altos costos de seguimiento más adelante. También debe fijarse una cantidad fija durante la planificación que no debe exceder. Esto le ayuda a prestar atención a costos adicionales supuestamente pequeños para no terminar con un precio excesivo.
consejos y trucos
Infórmese sobre precios y equipamiento para casas adosadas no solo de las empresas cercanas, sino también de empresas de casas sólidas y prefabricadas más distantes. Esto le brinda la mayor selección de proveedores y le permite comparar mejor los costos.
