Métodos mecánicos
Antes de la renovación del hormigón, se debe realizar un inventario detallado y un análisis del estado actual. Esto requiere estudios sobre el edificio en sí y el examen de muestras de hormigón en el laboratorio. Un análisis de este tipo ya genera costes que pueden ascender rápidamente a varios cientos de euros en una casa unifamiliar antigua con una alta proporción de hormigón.
Si el daño es exclusivamente de carácter mecánico, se pueden calcular precios por metro cuadrado entre cien y 200 euros para la reforma de hormigón. Los métodos de reparación mecánica incluyen:
- Relleno de cavidades, grietas, agujeros con resinas.
- Remojar el hormigón para cerrar grietas estructurales finas
- Inyecciones para la introducción de estabilizadores en el hormigón.
- Renovación de superficies con hormigón proyectado
- Instalación de refuerzo adicional
- Sellado de superficies y poros
- Grouting de grietas
Daño causado químicamente
El daño químico más clásico al hormigón es la corrosión del acero de refuerzo. Las armaduras reaccionan al entorno del cemento y al oxígeno y "descomponen" el hormigón desde el interior. Otro fenómeno típico de envejecimiento es la carbonatación, en la que una reacción química conduce a lo que se conoce como corrosión del hormigón. Rompe las estructuras internas y hace que el hormigón se vuelva quebradizo.
Otra reacción química es la eflorescencia, por ejemplo debido a las sales, que se forman en el hormigón como resultado del aumento de la humedad y la humedad. Solo se pueden eliminar y prevenir en el futuro mediante elaborados procesos electroquímicos.
A la hora de rehabilitar hormigón viejo con todo tipo de desperfectos, no son infrecuentes costes por metro cuadrado de hasta 500 euros. En caso de daños graves, puede ser necesario quitar y reemplazar componentes o secciones completos.
Como pauta, se pueden asumir de tres a cinco mil euros para una renovación completa de un balcón de hormigón de cincuenta años. Para una casa unifamiliar promedio de la misma edad y un marco de hormigón completo, los costos de renovación entre 5000 y 20,000 euros son comunes.
consejos y trucos
Debe realizar un análisis de todas las partes de hormigón de su edificio al menos cada cinco años, ya que los daños descubiertos temprano a menudo conllevan costos mucho más bajos que en una etapa avanzada.
