Muchos garajes prefabricados
Los garajes prefabricados dominaron los asentamientos alemanes durante muchas décadas. Parte de la mano de obra es tan buena que algunos talleres tienen una vida útil de 50 años. Para que el garaje pueda envejecer = "" sin mayores daños estructurales, debe renovarse de vez en cuando (en promedio cada 10 a 20 años, dependiendo del diseño y alcance de la renovación).
La mayoría de los garajes tienen techo plano.
Además, la mayoría de los garajes tienen techo plano. Dependiendo del tiempo de construcción, este piso se puede construir de manera diferente. Sin embargo, por regla general, se trata de techos con una capa de grava que no se utilizan para caminar. Hay algunas formas de renovar un techo de garaje de este tipo.
- Recubrimiento líquido (plástico)
- Lámina de caucho (lámina de EPDM)
- Láminas de betún
Renovación de techo de garaje con revestimiento líquido
En primer lugar, debe limpiar el techo con precisión. No pueden quedar partículas de suciedad, musgo o líquenes en el techo. Un limpiador de alta presión es ideal para limpiar. Además del recubrimiento líquido, hay un vellón de refuerzo. Los fabricantes proporcionan manguitos especiales para penetraciones.
Esta técnica de renovación de techos es todavía relativamente nueva. Todavía no existen estudios a largo plazo "extraídos de la vida". Sin embargo, esta técnica es muy prometedora porque sella ampliamente el techo del garaje. La grava también se puede volver a aplicar o reverdecer.
Láminas de goma para la renovación del techo del garaje.
La película de caucho, EPDM para abreviar, solo pudo establecerse en los últimos años. El caucho EPDM es un material especialmente resistente. Las influencias mecánicas, por ejemplo, de la grava, pero también de la vegetación, no son un problema La película se coloca de manera superpuesta, pero no pegada al sustrato. En cambio, las tiras se enmascaran con un adhesivo especial o cinta selladora.
La renovación del techo con láminas bituminosas
Las láminas de betún (26,99 € en Amazon *) son el sellador clásico para techos de garaje planos. Cuando se colocan, se calientan en la parte inferior y se colocan una capa a la vez. Luego, los bordes de las juntas se pegan con el mechero Bunsen y una línea de soldadura. A continuación, se vuelven a colocar las láminas de betún sobre la de abajo y se sueldan de la misma forma.
Las láminas de betún se colocan en dos capas y se sueldan
Se incorporan chapas en ángulo en los extremos (empalme mural, etc.). Aquí se debe realizar un trabajo particularmente cuidado, ya que el metal, el betún y el techo tienen diferentes propiedades de reacción térmica. Este techo también se puede rellenar con grava o verde.
Consejos y trucos
Ahora también están disponibles los sistemas de techo plano de una pendiente, conocidos como capotas de garaje. El techo de chapa simplemente se atornilla al techo del garaje. Ni siquiera es necesario quitar el sello antiguo.
Los techos verdes son más fáciles que nunca hoy. El comercio especializado proporciona tapetes verdes especiales. Simplemente se colocan y se plantan en el techo sellado de acuerdo con las instrucciones del fabricante. Así es como promueves el microclima en tu casa.
No siempre se puede dejar de lado la grava. Tiene diferentes funciones como la protección UV y una temperatura constante de la impermeabilización, ya que la grava protege de la luz solar directa. También almacena agua y permite que se vuelva a evaporar para que ni siquiera llegue a la impermeabilización. La grava también se puede utilizar para cargar deliberadamente el techo debido a su construcción.
