El techo no siempre tiene goteras.
Las manchas de agua en el techo del garaje pueden ser causadas, pero no necesariamente, por goteras en el techo. Antes incluso de comenzar a encubrir, primero debe investigar fundamentalmente otras posibles causas.
Los desagües obstruidos y los remansos son una posibilidad, la simple condensación es otra. En el caso de una mayor entrada de agua, también se deben considerar las conexiones defectuosas, y los puntos de conexión a otros componentes o edificios son a menudo la razón de la entrada de agua.
Aquí puede dejar con confianza la cubierta del techo que todavía está funcionando y concentrarse en la causa real. Si la lámina de betún está dañada (€ 26,99 en Amazon *) o si el techo está desgastado, siempre debe reemplazarlo.
Láminas de betún como la opción más sencilla
La forma más sencilla de volver a apretar la cubierta del techo es utilizar nuevas tiras de sellado de betún. Estos simplemente se colocan sobre el techo viejo y se sueldan firmemente nuevamente.
Sin embargo, si el techo viejo está muy desgastado, debe considerar quitar al menos las partes dañadas. Rara vez es necesaria una eliminación completa.
posibles alternativas
Los daños pequeños que están claramente delineados y no demasiado grandes generalmente se pueden reparar con masilla bituminosa. Normalmente eso ayuda bastante.
Otras posibilidades serían un revestimiento sellante, posiblemente con un compuesto sellante de plástico líquido que está disponible en las tiendas, o colocar una película de EPDM, que es mucho más duradera que los revestimientos bituminosos.
En algunos casos, con una película tan avanzada, tienes más de 50 años de tranquilidad ante las filtraciones y es muy fácil de colocar.
Sin embargo, los menos problemáticos, como ya se mencionó, son simplemente nuevas láminas de soldadura de betún.
Selle el techo del garaje con láminas de soldadura de betún nuevas
- Pistas de soldadura (¡atención, use las adecuadas!)
- Dispositivo de soldadura para las pistas de soldadura (normalmente también se puede pedir prestado)
- Escalera o andamio
- fusibles necesarios
- Cortador para cortar las pistas de soldadura a medida
1. Toma medidas de precaución
Si trabaja en techos, debe ser lo suficientemente seguro y tener cabeza para las alturas. También debe asegurarse de que las escaleras, los andamios y usted mismo estén adecuadamente asegurados.
Existe una gran cantidad de regulaciones para este propósito; al menos debe conocerlas exactamente y dominar las medidas de seguridad.
No tome nada aquí a la ligera: las caídas desde unos pocos metros pueden ser fatales.
2. Limpiar el techo
Quite la suciedad y los residuos de betún posiblemente muy desgastados del techo. Luego barra el techo a fondo para que no queden astillas u objetos sobre él que puedan dañar el techo posterior.
3. Corte las láminas de betún a la medida necesaria
Cortar las láminas de betún a la medida necesaria para que sobresalgan unos 10-15 cm. Luego enrollalo de nuevo y llévalo al techo.
Luego, estíralas poco a poco, empezando por el punto más bajo, mientras las calientas con la soldadora para que se peguen firmemente al sustrato. Trabaja despacio y con cuidado aquí.
Las tiras individuales deben superponerse entre sí unos 10-15 cm. Entonces su techo volverá a estar bien ajustado.
Consejos y trucos
Puede rociar grava sobre un techo de betún para mantener más baja la exposición de las láminas de betún a los rayos del sol y, por lo tanto, también para prolongar la vida útil.
