Determina la causa
Las manchas húmedas no significan que la fuga esté exactamente por encima de ella. Eso también sería demasiado fácil. Pero el agua a menudo se abre paso a través de la mitad del techo, solo para gotear desde un lugar completamente diferente.
En cualquier caso, debe inspeccionar cuidadosamente el techo en busca de daños. Por un lado, esto puede estar en el techo mismo; por otro lado, también puede ser en un punto de conexión entre el garaje y otros edificios o componentes.
También revise las canaletas de lluvia: a veces, una canaleta de lluvia desbordada o bloqueada simplemente conduce a un remanso.
Otra opción a considerar es el agua de condensación. Puede formarse una pequeña cantidad de condensación, especialmente con grandes fluctuaciones de temperatura.
Si puede descartar todo esto con seguridad y la entrada de agua es relativamente masiva, solo son posibles conexiones defectuosas. En estos casos, generalmente se necesita un profesional para sellar de todos modos.
Las causas más importantes en pocas palabras
- Daño al techo
- puntos de conexión con fugas
- no funciona canaletas
- condensación
- conexiones con fugas (en este caso, entrada de agua en su mayoría masiva)
Lo que puedes hacer
Si su techo de betún tiene un área dañada que es claramente visible, simplemente puede sellarlo con relleno de betún. Como regla general, esto es suficiente para daños menores como medida de reparación.
Si la cubierta del techo está defectuosa en general y tiene varias áreas dañadas, debe considerar una nueva cubierta. No es necesario que retire el viejo; simplemente aplique tiras de sellado de betún sobre él y se reparará el daño.
Los puntos de conexión a través de los cuales penetra el agua generalmente se pueden cerrar bien con medidas estructurales menores; la mejor manera de proceder depende de las circunstancias respectivas. A continuación, hay varias opciones de sellado, por ejemplo, placas de conexión si aún no están disponibles.
Consejos y trucos
La investigación de la causa es fundamental aquí; esto también puede llevar algún tiempo. Pero no se sienta tentado a empacar una nueva capa de papel alquitranado en el techo; en los casos más comunes, la causa se encuentra en otra parte.
