Impermeabilización de cubiertas planas: ¿reparar las fugas o reemplazar el material del techo?
Las goteras en el techo plano se pueden reparar con medios relativamente simples, y el propietario puede incluso llevar a cabo esta medida por sí mismo. Sin embargo, recuerde que este tipo de cubierta de techo plano es una cosa sobre todo: ¡barata!
Un techo en ruinas generalmente tiene goteras en más y más lugares, por lo que una reparación económica no es prometedora a largo plazo. Es por eso que es mejor usar el parche para el sellado de techos planos solo como una solución a corto plazo para ahorrar costos.
Para no reemplazar todo el techo, es posible pegar una hoja de renovación. Dicha membrana impermeabilizante simplemente se fija al revestimiento del techo; sin embargo, este tipo de impermeabilización de techo plano económico no es adecuado para todos los techos.
A veces, el propietario no puede evitar una renovación completa para la impermeabilización de un techo plano. La vieja piel del techo, incluida la impermeabilización y la barrera de vapor, se arranca y el aislamiento térmico generalmente también se renueva.
Esta última medida es cara, pero aumenta el valor de la casa y genera ahorros de energía. Los materiales para techos modernos también son más duraderos.
Sellado de techo plano: costos usando el ejemplo
En el proyecto de ejemplo, el costo de sellar el techo plano con una membrana de renovación es de 22 euros por metro cuadrado, la superficie del suelo es de 85 metros cuadrados. Además, hay trabajos de reparación y complementarios en el sistema de drenaje.
| Resumen de costos | precio |
|---|---|
| Impermeabilización de cubiertas planas | 1.870 EUR |
| Sistema de drenaje | 560 EUR |
| total | 2,430 EUR |
El nuevo aislamiento térmico aporta ahorros
Con una simple impermeabilización de cubierta plana con una membrana de renovación, el aislamiento térmico desaparece rápidamente de la vista: haga que un especialista lo revise durante el trabajo de renovación.
¡Usted obtiene los costos de una impermeabilización de techo plano que incluye un nuevo aislamiento térmico al ahorrar energía! En el caso de estudio, el propietario de la vivienda podría ahorrar entre 350 y 500 euros de energía de calefacción al año.
Consejos y trucos
El sellado del techo plano se considera un servicio relacionado con el hogar, los costos se pueden deducir en parte del impuesto. Para ello, solicite a su techador una factura en la que el salario por hora se muestre por separado.
