Registre el estado actual en detalle
Si un ático es inestable, tiene fugas y no está aislado o se va a volver a dedicar, es necesario renovarlo. No importa si se trata solo de una reparación técnica o si se planea una ampliación más o menos extensa. Para planificar una renovación, primero se deben analizar en detalle los siguientes cinco oficios, materiales y materiales:
- Piso (o piso)
- Estructura del techo (estructura de soporte completa)
- Tapa (chapa, sartenes, ladrillos)
- Chimenea (sellado, protección contra incendios, implementación)
- Acceso (trampilla, trampilla, escaleras, puerta)
Piso o techo con conexión de mampostería
- ¿Están las vigas (losa de hormigón, vigas de madera o acero) intactas y unidas de forma segura?
- ¿Es necesario crear más estabilidad para expandir el piso (techo relleno en edificios antiguos y con entramado de madera)?
- ¿Debería utilizarse aislamiento térmico aquí porque el ático permanece sin calefacción?
- ¿Hay algún aislamiento viejo, posiblemente debajo del techo?
Armadura de techo
- ¿Está intacto el entablamento (viga de cuello, vigas, barras de bloqueo, puntales)?
- ¿Están todas las conexiones tipo carpintería (34 hojas, peines, juntas, compensaciones y espigas diferentes) en una condición estable de bloqueo del material?
- Si tiene la intención de revestirlo, ¿trabajará con o sin alteraciones como duplicación o exposición?
cubrir
- ¿Está la tapa apretada y sin ningún daño?
- ¿Debe reemplazarse la cubierta o el material de la cubierta?
- ¿Cómo se debe implementar el aislamiento posterior (aislamiento entre vigas y vigas)?
- ¿Se deben tomar medidas como ventilación, membranas para techos y otras correcciones estructurales?
Chimenea
- ¿Cumple la chimenea con las normas de protección contra incendios actualmente vigentes?
- ¿Está sucia la chimenea?
Acceso
- ¿Debería el ático tener una escalera al expandirse? ¿Cómo se puede ampliar o configurar el pasaje?
- ¿Cómo se puede integrar el acceso al suelo frío de forma eficaz y sin errores en el aislamiento?
consejos y trucos
Si desea o tiene que renovar un ático, una imagen térmica con tecnología infrarroja es muy útil para que la planificación sea efectiva y se lleve a cabo de manera eficiente.
