El garaje doble: diferentes variantes
El garaje doble es un proyecto de construcción complejo, los pronósticos generales de costos son difíciles de hacer. Puede elegir entre diferentes variantes, que tienen sus respectivas ventajas y desventajas.
- Un garaje prefabricado es la opción más económica, con el garaje doble construido a mano debe esperar costos más altos. Los costes de un garaje doble prefabricado varían entre 2.000 y 12.000 euros.
- Un simple garaje doble prefabricado de chapa galvanizada sin extras es el modelo de garaje más económico. En la práctica, es más probable que estos garajes se utilicen como cobertizos de almacenamiento económicos, porque se calientan mucho con el sol y se enfrían en invierno.
- Un garaje doble en una construcción de sistema de elementos de acero es de mayor calidad y cuesta alrededor de 9,000 EUR, incluida la puerta basculante de la marca. Aquí puede comprar un edificio sólido que, sin embargo, puede calentarse mucho en verano.
- El garaje doble de hormigón fundido sin extras cuesta aproximadamente el mismo precio que el garaje con elementos de acero. El interior permanece bastante fresco en verano y el edificio puede soportar todas las condiciones climáticas.
- Incluso con el garaje doble prefabricado de madera, no ahorra dinero en comparación con el modelo de hormigón y acero. Los garajes de madera tienen un encanto especial, por ejemplo, cuando están dispuestos en forma de casa adosada. Recuerde: la madera en exteriores necesita una capa protectora regular.
- ¿Qué construcción de techo quieres? Existen diferentes costos para diferentes formas de techo. Hay garajes dobles con techos planos, techos abovedados y techos inclinados, y el techo plano simple es la opción más barata.
Puede ahorrar costes con todas las variantes de garaje prefabricadas realizando el montaje usted mismo. Los planos asociados suelen suministrarse.
Los accesorios para el garaje doble suponen costes adicionales
Además de los costos básicos de un garaje doble, hay varios accesorios. Algunas cosas ya están incluidas en el precio de un garaje prefabricado, pero un garaje autoconstruido debe estar equipado con todos los extras deseados.
Un garaje doble adecuado siempre necesita una base con un sello al suelo, que puede colocar usted mismo o tener. Algunos fabricantes de garajes prefabricados ofrecen planos de cimentación.
La puerta del garaje está incluida en el precio de muchos garajes prefabricados, pero las solicitudes especiales tienen un costo adicional. ¿Le gustaría un objetivo de marca sólido? ¿Necesita un motor para la apertura automática del garaje?
Algunos garajes dobles también deberían estar equipados con una puerta lateral en la pared lateral y quizás una ventana: eso también, por supuesto, cuesta más. Los garajes dobles en particular, que también se utilizan como trasteros, suelen tener estos extras.
Una escorrentía de lluvia mantiene el techo seco y protege el garaje doble de daños. Si desea instalar desagües y una canaleta, paga un cargo adicional.
Muchos garajes están equipados con electricidad porque una lámpara debe estar encendida en el interior y la puerta del garaje tiene una conexión eléctrica.
¿Quieres que tu garaje tenga fregadero? Este tipo de instalación puede resultar útil, sobre todo si el garaje doble también se utiliza para aparcar herramientas de jardín. La plomería también genera costos adicionales.
Garaje doble autoconstruido: un proyecto de ejemplo
El dueño de una propiedad decide tener un garaje doble diseñado individualmente. Hay costos para la administración del sitio, así como para el trabajo práctico en el edificio. También hay varios costos de material.
El garaje doble debe tener una puerta lateral y una ventana, y el cliente también quiere un techo plano con drenaje de lluvia. La puerta del garaje doble se puede abrir automáticamente.
| Resumen de costos | precio |
|---|---|
| Gestión de obra y estática | 1500 EUR |
| Cavar la base | 1500 EUR |
| Plato base | 2500 EUR |
| Paredes de pared | 8.000 EUR |
| Revestimiento de techo y drenaje de lluvia | 4500 EUR |
| Yeso y pintura | 3500 EUR |
| Puerta, puerta lateral y ventana | 1200 EUR |
| Instalacion electrica | 400 EUR |
| total | 23 100 EUR |
Ventajas del garaje doble de ladrillo.
El garaje de mampostería suele ser significativamente más caro que un garaje prefabricado, pero tiene algunas ventajas. En promedio, un garaje prefabricado cuesta alrededor de 9.000 euros, el garaje de ladrillos alrededor de 20.000 euros. Pero por el precio adicional también disfruta de beneficios.
- planificabilidad individual
- ópticamente adaptable a la casa
- muy duradero si se realiza correctamente
- aumenta el valor de su hogar
¡No guarde en el lado equivocado!
¿Le gustaría ahorrar costes al construir su garaje doble? Solo haga usted mismo el trabajo manual que realmente ha dominado, de lo contrario tendrá que considerar los daños consecuentes. La estática, por ejemplo, es un área sensible que requiere una planificación experta.
Construir un garaje doble usted mismo requiere mucho tiempo. Es probable que necesite al menos dos ayudantes capacitados para ayudarlo. Es particularmente práctico si cada trabajador de la construcción tiene conocimientos especializados adicionales, por ejemplo, en estática, albañilería y electricidad.
Consejos y trucos
¡Recuerde obtener un permiso de construcción para su garaje doble! Todo tipo de garajes están sujetos a aprobación. Si construye un garaje no autorizado, corre el riesgo de pagar una multa más tarde y demoler el edificio nuevamente.
