Daños en un apartamento alquilado y su liquidación.
¿Se han hecho muescas profundas en un suelo de parquet, la taza del inodoro ya se ha agrietado o el marco de la puerta se ha dañado al mover los muebles? Un apartamento alquilado puede sufrir muchos daños. Quién tiene que pagarlo ahora siempre depende de cómo se causó el daño. Los inquilinos suelen pagar ellos mismos las reparaciones menores. Si el daño en el marco de una puerta se incluye en esto depende de cómo fue causado, y la regulación siempre es una cosa cuando se trata de daños importantes.
¿Paga usted mismo la reparación del marco de la puerta?
Por lo general, se pide a los inquilinos que traigan sus maletas para reparaciones menores. Esto incluye, por ejemplo, sumas de hasta unos 100 euros que se adeudan para reparar los daños. El arrendador generalmente es responsable de los artículos más grandes o de los trabajos de reparación necesarios para el buen funcionamiento de los muebles para el hogar. Aquí hay unos ejemplos:
- Reparaciones a la instalación de fontanería
- también reparaciones a la instalación eléctrica
- perfecto funcionamiento de ventanas o puertas
- otras reparaciones a la casa
Cuando el inquilino tiene que pagar
En principio, el inquilino debe pagar por cualquier daño que él mismo haya causado, por ejemplo, daños en el mobiliario del hogar por su propia culpa. Este puede ser el caso, por ejemplo, si un objeto duro cae al suelo y se daña como resultado, o durante el transporte de muebles, si la puerta tiene un gran agujero en el proceso. El marco de la puerta también se puede incluir si, por ejemplo, se produce un rasguño muy profundo que definitivamente debe eliminarse.
Lo que los inquilinos deben considerar
En tal caso de daño, tiene mucho sentido si el inquilino tiene un seguro de responsabilidad privado que paga el daño si excede un cierto límite y el inquilino no quiere o no puede pagarlo de su propio bolsillo. El inquilino deberá abonar los daños menores como arañazos no demasiado profundos o impedimentos visuales si los ha provocado. Puede incluirse un reglamento general en el contrato de alquiler, en el que se especifican varios detalles para la liquidación de reclamaciones.
