Posibles Causas
El yeso exterior de la fachada es una especie de piel de construcción que protege la mampostería y más o menos la cierra. El yeso generalmente se extiende desde la base cerca del suelo hasta el techo. En general, por supuesto, se debe elegir un yeso resistente a la intemperie que pueda soportar la lluvia y las heladas.
Si se moja y permanece mojado, aparecen juntas en la mampostería y el yeso se desmorona y no se sostiene, las siguientes causas son comunes:
- Las salpicaduras y los remansos actúan sobre el yeso desde el exterior
- El yeso no se difunde lo suficiente
- La mampostería y el sustrato detrás del yeso están mojados.
- El agua corre desde arriba detrás del yeso hacia la mampostería (defecto del techo)
- El agua ascendente se distribuye en la mampostería.
- El aislamiento perimetral del edificio tiene defectos.
Reparaciones y renovaciones
El yeso absorbente de humedad, si se procesa correctamente, siempre indica defectos estructurales en el edificio. Por lo tanto, reparar grietas y sellarlas pintando sobre ellas solo es ocultar y encubrir los síntomas.
El agua en una mampostería húmeda siempre busca el camino de menor resistencia. En muchos casos este es el yeso. Si se sella "a la fuerza", la humedad causará otros problemas, los patrones de daño aumentarán enormemente. Restaurar yeso exterior siempre significa retirarlo.
El yeso de sacrificio puede ayudar sin una solución definitiva
El edificio y su yeso siempre deben considerarse en términos de las condiciones físicas y térmicas del edificio. Los cambios en el interior, como un yeso de barrera en el sótano, pueden obstruir el yeso exterior. La humedad que penetra hacia adentro, que se mantiene alejada, ahora carga el yeso externo en función de la estructura de mampostería.
Si es imposible determinar y localizar la causa por la que el yeso externo atrae la humedad, un yeso de sacrificio parcial puede ser la solución. Por su composición, absorbe mucha humedad, especialmente en la zona de la base de un edificio. Los buenos yesos de sacrificio solo necesitan renovarse cada cinco años aproximadamente.
consejos y trucos
Muchos proveedores trabajan con el método "fuera de la vista, fuera de la mente". Con la excepción de las variantes de yeso de sacrificio, no se permita hacer concesiones "húmedas". El yeso es su primer indicador cuando se trata de preservar el tejido del edificio.
