Pon el precio
Establecer un precio razonable y justo es de fundamental importancia a la hora de vender una casa adosada. Si el precio es demasiado bajo, vendió su casa rápidamente, pero es posible que haya regalado decenas de miles de euros. Si el precio es demasiado alto, no solo es difícil encontrar un comprador, sino que también se vuelve cada vez más difícil a largo plazo: cuanto más tiempo se ofrece una casa sin éxito, más escépticos se vuelven los posibles compradores. Piensas para ti mismo: "Si la casa adosada no se ha comprado durante mucho tiempo, algo puede estar mal".
Para evitar ambos casos, debe obtener una opinión profesional. Esto cuesta alrededor de 1000-2000 euros en la mayoría de los casos, pero al final asegura un precio razonable y, por lo tanto, facilita enormemente las ventas. Para obtener una orientación inicial, también puede obtener una "opinión experta" menos profesional en Internet. Los programas baratos o gratuitos calculan cuánto vale según los datos que proporciones sobre la casa adosada.
Dirígete a muchas partes interesadas
Para ofrecer a la venta una casa adosada en condiciones ideales, debe utilizar diferentes medios. Con solo un anuncio en un periódico, generalmente solo llega a prospectos regionales, mientras que un anuncio en Internet se dirige a un grupo significativamente mayor de compradores de vivienda.
Como vendedor de una casa adosada, también tiene una ventaja sobre otros vendedores: la menor oferta. Si bien las casas unifamiliares y bifamiliares se ofrecen en grandes cantidades y en una amplia variedad de variaciones, no hay una selección tan grande de casas adosadas. Haga que su oferta sea interesante usando una descripción atractiva e imágenes exitosas.
consejos y trucos
Una casa adosada es una compra cara. Infórmese en su banco de las opciones de financiación disponibles para su vivienda para que los interesados puedan estar informados. Como vendedor, siempre es una ventaja parecer competente, serio y digno de confianza ante el comprador potencial.
