Desventajas de una sala técnica exterior
Todos los sistemas de servicios del edificio confluyen en la sala técnica. Si la sala técnica se implementa fuera de la casa, existen algunas desventajas:
- Las líneas son cada vez más largas: las líneas de agua y electricidad tienen un camino más largo hasta el lugar donde se consume el agua o la energía. Esto no es solo una cuestión de costo al tender los cables, sino que también desperdicia una valiosa energía.
- Los recorridos de los cables son cada vez más complicados: especialmente si no puede conectar la sala técnica directamente al edificio residencial, debe tender los cables de manera compleja. Debe colocar las tuberías de agua bajo tierra para que sean a prueba de heladas.
- La propia sala técnica debe ser calefactable, ya que debe garantizarse la protección contra heladas para el buen funcionamiento de los sistemas técnicos en invierno.
- Es posible que sea necesario reubicar el equipo técnico, como la conexión principal de agua y la conexión eléctrica.
Ventajas de una sala técnica fuera de casa
Además de las importantes desventajas, una sala técnica en el exterior también ofrece algunas ventajas:
- No se desperdicia ningún espacio vital valioso en el propio edificio residencial
- Todos los sistemas técnicos son de muy fácil acceso para técnicos y artesanos para trabajos de reparación y mantenimiento.
- No tiene que dejar entrar a nadie en el edificio residencial para realizar trabajos de servicio, mantenimiento o reparación.
Al implementar una sala técnica separada, además de las normas habituales para la planificación, instalación y operación de salas técnicas, también debe observar la normativa pertinente para los edificios y obtener el permiso de construcción correspondiente.
Preste atención al espacio necesario aquí también: debe planificar el espacio suficiente para acomodar realmente todos los sistemas técnicos en la sala. Planee una puerta de protección contra incendios como acceso a la habitación: de esa manera estará seguro.
