Requisito de permiso de construcción
El requisito de licencia varía de un estado a otro. En algunos estados federales, la construcción de un garaje no es posible en absoluto; en otros estados federales, el permiso de construcción está vinculado a ciertos tipos de diseño de garaje:
- Tamaño (largo y ancho)
- Volumen
- ubicación prevista
- Tamaño del garaje en relación con el tamaño de la propiedad
- independiente o extensible
Siempre se requiere permiso de construcción
Siempre se requiere un permiso de construcción en los siguientes estados federales:
- Baviera
- Bremen
- NRW
- Hamburgo
- Baja sajonia
- Sarre
En algunos casos, sin embargo, el proceso de aprobación se puede simplificar, por ejemplo, en ciertas áreas es posible construir con un procedimiento de aprobación simple. En otros casos, siempre es necesario un proceso de solicitud de construcción regular.
Desarrollo fronterizo
Las especificaciones para el posible desarrollo fronterizo también se regulan de manera diferente en los estados federales individuales. Dónde se permite construir hasta el límite y dónde se requiere la distancia mínima depende, entre otras cosas, de las dimensiones del garaje planificado.
Anchos y largos mínimos
Al planificar, también debe tener en cuenta que se requieren ciertos anchos mínimos para los garajes. El ancho del espacio de estacionamiento debe ser al menos de un cierto tamaño, dependiendo de la construcción del garaje (independiente o adjunto). Para ello, se debe dar una cierta longitud mínima del espacio de estacionamiento.
Longitudes de aproximación
En casi todas partes también existe el requisito de planificar un camino de entrada de al menos 5 metros de longitud frente al garaje. La longitud del camino de entrada debe garantizar que cuando se abra la puerta del garaje, toda la longitud del vehículo tenga espacio en el camino de entrada.
Garajes macizos o prefabricados
El tipo de garaje, ya sea un garaje sólido o un garaje prefabricado, no influye en las normas de construcción. Ambos tipos de garaje se tratan exactamente igual.
consejos y trucos
Instalar un garaje, o incluso una cochera, sin un permiso no es una buena idea. A menudo se rechaza la aprobación posterior, si no se cumplen todos los requisitos exactamente, existe el riesgo de demolición. En la mayoría de los estados federales, también debe solicitar un permiso para una cochera. La duración del proceso de aprobación siempre depende del distrito respectivo.
