Opciones de expansión
El techo de un garaje no solo se puede plantar con vegetación y convertirlo en una agradable terraza en la azotea, sino que también ofrece la posibilidad de crear espacio habitable adicional en el techo.
Construcción de un techo adicional
El techo plano de un garaje podría usarse para construir un techo regular, que luego se puede expandir.
Casa en el garaje
Alternativamente, si el tamaño y la idoneidad son adecuados, se puede colocar una pequeña casa de bloques de madera clara en el techo del garaje.
Posibles problemas con la expansión
Sin embargo, con una expansión tan planificada, pueden surgir muchos problemas.
Permiso de construcción
Antes de una posible expansión, se debe obtener un permiso de construcción para el proyecto planificado. En algunos estados federales, los garajes no requieren un permiso, pero dichas estructuras en el techo de un garaje deben estar aprobadas en cualquier caso.
Estática
La capacidad de carga del techo del garaje puede ser un problema importante para el proyecto. En cualquier caso, es necesario un cuidadoso cálculo estático. Aquí definitivamente debería recurrir a un ingeniero estructural con experiencia en derecho de la construcción. Después de la evaluación, la planificación real puede ser realizada por un arquitecto en coordinación con el ingeniero estructural.
Estática de garajes prefabricados
En los garajes prefabricados, la capacidad de carga suele ser muy baja. Incluso en el caso de garajes de mampostería, a menudo no se considera importante una capacidad de carga particularmente alta. Los refuerzos a menudo pueden significar mucho esfuerzo.
Suministro de electricidad y agua, calefacción.
Si no hay suministro de agua ni conexión eléctrica en el garaje, ambos deben instalarse en la estructura de nueva construcción. Una conexión a un sistema de calefacción existente (a menos que el garaje tenga calefacción) a menudo puede ser difícil; los sistemas de calefacción sin altos costos de instalación son ventajosos aquí.
consejos y trucos
Para las habitaciones que no se utilizan de forma permanente, a menudo vale la pena instalar calefacción por infrarrojos. No es necesario instalarlo, emite calor minutos después de encenderse y es relativamente sencillo de manejar y controlar.
