¿Qué tan grande debería ser?
La mayoría de los constructores de un edificio de apartamentos lo consideran una inversión de capital, que sirve para asegurar los ingresos y asegurar la pensión. El tamaño del edificio de apartamentos no solo debe ser una parte elemental de su planificación, sino que en última instancia también decide el "alcance" de la inversión de capital: los costos de construcción aumentan con el tamaño de la casa, pero luego obtendrá más ingresos por alquiler.
Su situación financiera actual, naturalmente, juega un papel importante en esta decisión: si no puede financiar un edificio de apartamentos con diez o más apartamentos, debe optar por una variante más pequeña para bien o para mal.
¿A qué grupo destinatario debería estar dirigido?
Además del tamaño total, también es importante el tamaño de los apartamentos individuales en su edificio de apartamentos. Si prefiere construir apartamentos pequeños y económicos, se beneficia de una mayor seguridad: cuantos más inquilinos diferentes tenga, más fácil será hacer frente a una falla o un cambio en estos ingresos de un individuo.
El desarrollador: planificación más sencilla
Si decide que su casa sea planificada por un promotor inmobiliario, es decir, una empresa de casas prefabricadas o sólidas, tiene una ventaja decisiva: gracias a la organización central, solo tiene que trabajar con un socio en lugar de con muchas empresas diferentes. Esto hace que la organización sea mucho más fácil y asegura que usted realice un seguimiento de las cosas, especialmente con casas grandes.
En general, la planificación es más fácil cuando las grandes decisiones se toman desde el principio: cuando está seguro del tamaño, la forma y el diseño preliminar, puede tomar decisiones más detalladas.
consejos y trucos
Siempre tenga en cuenta el aspecto económico al planificar su edificio de apartamentos. Especialmente si la casa se utiliza como inversión de capital, siempre debe pensar de manera económica y considerar cómo el edificio de apartamentos puede cumplir mejor con su propósito como inversión de capital.
