La casa prefabricada - ¿Afecta el precio?
Mucha gente piensa que la casa prefabricada es una alternativa barata a la construcción sólida que no puede mantenerse al día en términos de calidad y durabilidad. El edificio prefabricado moderno demuestra que ambas afirmaciones son erróneas: las casas prefabricadas no son ni significativamente más baratas ni de menor calidad que las casas sólidas y también ofrecen una serie de ventajas que son únicas en esta industria.
Pero, ¿de qué sirve la construcción prefabricada si no es significativamente más barata que la construcción sólida? Una ventaja importante, por ejemplo, es el corto tiempo de construcción: mientras que el armazón de un edificio de apartamentos masivo tarda varios meses, se puede completar en unos pocos días en edificios prefabricados modernos, dependiendo del tamaño. La organización central por parte del proveedor de casas prefabricadas también es una clara ventaja, ya que le ahorra tiempo y esfuerzo en la planificación y la construcción.
Cálculo ejemplar
En el siguiente ejemplo, calculamos los costos de una casa multifamiliar con seis apartamentos que se está construyendo con una construcción prefabricada. La casa tiene una superficie construida de 140 metros cuadrados; con tres plantas, cada apartamento mide alrededor de 70 metros cuadrados.
| Resumen de costos | precio |
|---|---|
| 1. Construcción de carcasa | 220 000 EUR |
| 2. Trabajo interior | 80 000 EUR |
| 3a propiedad, 700 m2 | 50 000 EUR |
| 4. Zonas exteriores (jardín, terraza) | 30 000 EUR |
| 5. Sótano | 50 000 EUR |
| 6. Varios | 20 000 EUR |
| total | 450 000 EUR |
¿Cómo puedes bajar el precio?
Siempre es económico comparar los distintos proveedores y ver dónde es mejor la relación precio-rendimiento. Al comprar un edificio de apartamentos, no solo es importante comparar, sino también hacer ajustes individuales: si la casa está destinada a alquilarse, debe pensar de manera económica y solo construir lo que realmente necesita.
consejos y trucos
Obtenga más información de los fabricantes de casas prefabricadas y sólidas para poder comparar mejor los precios. A veces, no son las diferencias entre los dos tipos, sino entre fabricantes individuales dentro de una industria lo que es asombroso.
