Cambio: de alquilar a ser propietario
La mayoría de las personas se sienten felices cuando finalmente pueden mudarse de su antiguo apartamento alquilado a su propia casa. No es de extrañar: no solo una mayor libertad de diseño, sino también costos fácilmente calculables, una inversión a largo plazo y ningún aumento de alquiler hablan claramente a favor de la compra.
Pero con la propiedad propia ahora hay costos de funcionamiento que no existían antes: los inquilinos también tienen que pagar los costos de calefacción o agua caliente, pero no tienen que pagar el mantenimiento, la renovación o la remodelación del edificio; el propietario suele ser responsable de esto.
La siguiente lista muestra los costos típicos que puede esperar por metro cuadrado y mes. Por supuesto, existen fuertes diferencias en estos precios a nivel nacional, que dependen de la región y la propiedad.
| Resumen de costos | precio |
|---|---|
| 1. Calefacción | 0,80 EUR / m2 / mes |
| 2. Agua y alcantarillado | 0,45 EUR / m2 / mes |
| 3. agua caliente | 0,25 EUR / m2 / mes |
| 4. Impuesto sobre la propiedad | 0,15 EUR / m2 / mes |
| 5. Seguro | 0,15 EUR / m2 / mes |
| 6. Varios | 0,20 EUR / m2 / mes |
| total | 2,00 EUR / m2 / mes |
Con estos valores guía, puede calcular los costos operativos mensuales que causa una parte de la casa adosada. Si asumimos 100 metros cuadrados de espacio habitable, serían 200 euros. Pero con estos costos, no está al final de sus costos de funcionamiento: debe reservar una cierta cantidad cada mes para cualquier daño o renovación, de modo que no tenga que enfrentar repentinamente una gran suma.
¿Cómo puedo reducir los costos operativos?
Como puede ver en la lista, la mayoría de los costos de mantenimiento mensuales de su casa adosada provienen de los costos de calefacción. Puede ahorrar siendo consciente de su consumo de energía y tratando de evitar desperdiciar energía. También puedes consultar el consumo de agua, y es recomendable comparar las distintas compañías de seguros.
consejos y trucos
Compare sus proveedores de electricidad y gas con regularidad para obtener el precio más bajo posible. En muchos casos, los ahorros logrados a través de comparaciones inteligentes son tan altos que se notan claramente al final del año.
