¿Qué tamaño deben tener los apartamentos?
Cuando piense en el plano de su edificio de apartamentos, primero debe hacerse la pregunta: “¿Cómo deberían verse los apartamentos?” O “¿Qué tamaño deberían tener?”. Si está planeando apartamentos relativamente pequeños, la eficiencia en el diseño del plano de planta es incluso más importante que con alojamientos más espaciosos. Dependiendo de la importancia que tenga para usted utilizar cada metro cuadrado, el alquiler futuro puede variar mucho: en edificios de apartamentos grandes con diez o más apartamentos, el ahorro de espacio suficiente crea suficiente espacio para un apartamento adicional.
Pasillos y escaleras más estrechos
En las casas, solo hay espacio suficiente en las partes importantes y de uso frecuente del apartamento, como la sala de estar. Por el contrario, los “asuntos menores” como la escalera o los pasillos de los apartamentos individuales solo son necesarios para ir de un lugar a otro. Por lo tanto, estos representan un importante potencial de ahorro: si estas áreas son de tamaño suficiente pero no generoso, puede aumentar el espacio de los apartamentos reales y así cobrar más alquiler.
Espacio suficiente para las habitaciones de los niños.
Si cada metro cuadrado no es importante al planificar su plano de planta, debe planificar los apartamentos con suficiente espacio para la posible descendencia: aunque el poco espacio todavía es suficiente en la primera infancia, se convierte a más tardar en la adolescencia cuando el espacio se usa más ampliamente. desventaja notable. Reunirse con amigos también es más agradable cuando hay un poco más de espacio del absolutamente necesario.
Mientras que diez metros cuadrados, un tamaño de uso frecuente, es claramente demasiado pequeño, de 16 a 20 metros cuadrados son suficientes para satisfacer a la descendencia. Con un espacio que no es demasiado espartano, no solo asegura a los inquilinos satisfechos, sino que también tiene una cierta reserva en caso de su propio uso.
¿Vida abierta o cerrada?
Una decisión importante es la cuestión de la apertura de los apartamentos: ¿debería haber más subdivisiones o habitaciones más grandes y aireadas? Si bien la separación ofrece la ventaja de un mayor aislamiento acústico, un plano de planta abierto hace que todo el apartamento parezca agradablemente grande.
En última instancia, esta decisión depende de usted, pero debe considerar que un alto nivel de insonorización entre los apartamentos individuales es importante para garantizar una comodidad de vida suficiente.
Ya ve: al planificar el plano de un edificio de apartamentos, debe mirarlo desde diferentes perspectivas para llegar a un resultado sensato. El aspecto financiero es tan importante como la satisfacción de los residentes.
consejos y trucos
Planifique su plano de planta con la ayuda de las diversas herramientas y programas en Internet para tener una idea de las condiciones futuras del espacio de forma gratuita y sin compromiso e incorporar sus necesidades individuales.
