Compara muchas casas
Dado que un edificio de apartamentos es una inversión muy alta, la mayoría de los posibles compradores están interesados en la propiedad "perfecta" que se acerque lo más posible a sus propios requisitos en términos de criterios como ubicación, equipamiento y, por supuesto, precio. La posibilidad de un "impacto directo" de este tipo es, por supuesto, mayor si compara tantas propiedades como sea posible entre sí, es decir, expande el área de su búsqueda.
Si tiene una gran selección de casas multifamiliares potencialmente interesantes, es más fácil "filtrar", es decir, excluir las casas que no son elegibles, que si solo tuviera unas pocas disponibles. Por supuesto, no debe mudarse a una ubicación completamente diferente para una casa específica de la que realmente deseaba: a veces tiene sentido mirar la oferta durante un período de tiempo más largo para encontrar el edificio de apartamentos adecuado.
No hay comparación sin una inspección profesional
Puedes encontrar diferentes casas claramente listadas en Internet o en catálogos, lo que hace posible una comparación supuestamente buena, pero nada mejor que una visita a la casa, preferiblemente con un experto de TÜV u otra asociación. Porque no todos los vendedores son honestos: el moho u otros defectos a menudo se tapan para vender la casa sin una renovación previa.
Este es el siguiente punto: el estado de la casa. Si una casa está en mal estado, elimínela de su lista de favoritos. La renovación necesaria para reparar el daño suele ser costosa, requiere mucho tiempo y en muchos casos no garantiza que el defecto se haya eliminado por completo.
Un corredor puede ayudar
Si no está seguro acerca de su elección de edificio de apartamentos y tiene experiencia limitada en esta área, considere un agente: debe tener la experiencia suficiente para evaluar propiedades específicas y decidir si son adecuadas para sus necesidades. Porque: Una vez que ha hecho una mala compra, la venta suele ser lenta y difícil; si hay defectos de construcción, no se puede realizar una venta honesta sin invertir de antemano.
consejos y trucos
Puede leer comparaciones en Internet o en revistas en las que se comparan varias propiedades entre sí como ejemplos. Con ejemplos como este, puede hacerse una buena idea de lo que caracteriza a un buen edificio de apartamentos.
