El alquiler: flexibilidad e independencia
¿Eres una persona que se desplaza de vez en cuando por motivos profesionales o privados? Entonces, alquilar es la mejor opción para usted: en lugar de realizar una compra costosa con un nivel de deuda correspondientemente alto, permanece independiente de la ubicación respectiva y puede mudarse fácilmente si cambia su situación personal.
Pero no solo la independencia local, sino también los costos de mantenimiento relativamente bajos hablan a favor del alquiler: si hay defectos en la casa adosada, el propietario es responsable de las reparaciones o renovaciones.
La compra: seguridad y previsibilidad
Sin embargo, si optas por la residencia permanente en el chalet adosado, también tienes una serie de ventajas, una de las cuales es la seguridad: no tienes que preocuparte por los aumentos de alquiler y puedes calcular fácilmente los costes de financiación. ¿Está buscando una inversión que dure incluso en la vejez? Cuando compras, tienes una propiedad que nadie te puede quitar.
La libertad de diseño también es significativamente mayor que con el alquiler: si bien usted, como inquilino, depende en gran medida de las especificaciones del propietario, usted, como propietario de su propiedad, no tiene que sufrir ninguna restricción. El color de la pared, las puertas o el revestimiento del suelo: una casa es simplemente más bonita individualmente.
Los costos: el inquilino en ventaja
La compra de bienes raíces en estos días puede ser desventajosa de muchas maneras: no solo el alto precio de compra, sino sobre todo los costos adicionales de financiamiento tienen un impacto significativo. Incluso con defectos de construcción como el moho, debe pagar la renovación, así que asegúrese de verificar el estado de la casa antes de comprarla.
A largo plazo, sin embargo, el inquilino también sufre por su tipo de financiación: no solo los aumentos potenciales, sino también el propio alquiler limitan el nivel de vida, ya que “roen” la cuenta mes tras mes.
consejos y trucos
Pídale consejo a su banco sobre qué tipo de financiación es mejor para usted. Allí hay expertos que evaluarán su situación financiera y, teniendo en cuenta sus deseos, le harán recomendaciones sobre la mejor manera de llegar a la nueva casa.
