Fuerte dependencia de la casa respectiva
Una de las mayores desventajas del edificio de apartamentos es la vecindad directa y el ruido resultante. Hasta donde es cierto, esto es una reducción real en la calidad de vida, pero en las muchas casas bien aisladas no es un problema en absoluto.
Como residente, se beneficia de las claras ventajas de un edificio de apartamentos: sobre todo, el costo de vida relativamente bajo en comparación con su propia casa es significativo, incluso si se producen aumentos de alquiler de vez en cuando. En caso de posibles reparaciones, reformas o renovaciones, no es usted sino el propietario o arrendador de la casa quien tiene que pagar.
El edificio de apartamentos para inversores
¿Está pensando en una oportunidad de inversión calculable y segura? Entonces, un edificio de apartamentos podría ser exactamente la elección correcta: si bien los ingresos de alquiler regulares de varios inquilinos no solo son más seguros que alquilar una sola casa, por ejemplo, también tiene una descripción general del desarrollo y el rendimiento de la casa en todo momento. Si surgen problemas, estos suelen ser más fáciles de identificar y rectificar en su propia casa que con fondos inmobiliarios.
A pesar de las múltiples ventajas de la vivienda plurifamiliar, también existen algunas desventajas en lo que respecta a las inversiones de capital: no solo es alta la inversión inicial, también son habituales los ingresos por alquileres irregulares y complican la devolución del préstamo, que también tiene que realizarse en caso de pérdida del alquiler y costosas reparaciones de la vivienda. Así que también existe la posibilidad (con mucha mala suerte) de que esta forma de inversión se convierta en un riesgo.
Compare propiedades y proveedores
Lo siguiente se aplica tanto a los residentes como a los inversores en edificios de apartamentos: Compare las distintas propiedades o proveedores para hacer la elección más satisfactoria posible. Cuanto mayor sea el radio de su elección, mayor será la posibilidad de un proveedor confiable y justo o una propiedad buena y saludable.
Internet ofrece numerosas oportunidades para que los interesados en edificios de apartamentos se vuelvan más inteligentes: no solo una gran selección de casas de proveedores inmobiliarios, sino también numerosas experiencias e informes sobre el tema de los edificios de apartamentos, ayudan a obtener una visión general amplia de este tema.
Son muchos los criterios que distinguen una buena propiedad de una mala, pero una cosa es especialmente importante: el estado de la casa. Si la propiedad necesita una renovación, se garantiza un bajo confort de vida y altos costos de seguimiento.
consejos y trucos
Visita un edificio de apartamentos antes de que te interese. Esto facilita la comparación de las respectivas ventajas y desventajas. Porque generalmente las descripciones del proveedor o en Internet no son suficientes para obtener una imagen completa.
