No es un edificio, sino una compra.
Una gran ventaja de las casas prefabricadas es la alta depreciación (por supuesto, no para los constructores). Entonces, si está buscando casas "usadas", puede obtener verdaderas gangas. Aunque la mayor pérdida de valor en comparación con las casas sólidas todavía no está debidamente justificada, probablemente se deba a la suposición generalizada de que las casas prefabricadas no son tan duraderas como sus alternativas sólidas.
Esta suposición es fundamentalmente errónea: gracias a un proceso de fabricación de última generación, las piezas individuales se cortan al milímetro y garantizan así la máxima calidad; la construcción posterior es igualmente profesional y, por lo tanto, garantiza durabilidad y un excelente aislamiento. Sin embargo, debe tener cuidado con las casas prefabricadas que tienen 30 años o más; La construcción prefabricada no siempre fue tan cualitativa como lo es hoy.
Ubicación y tamaño: factores importantes
Cuando se busca una casa prefabricada barata, el tamaño también juega un papel importante: si la marca de 100.000 euros es su punto de referencia, debería buscar casas unifamiliares cuya propiedad tampoco sea demasiado grande. Porque el tamaño de las casas a menudo está sobrevalorado y calculado con precios correspondientemente altos.
Nada de esto le ayudará si su casa está en la ubicación perfecta; un factor importante que el vendedor puede utilizar para aumentar el precio. Entonces, si realmente desea ahorrar, debe reducir la ubicación de su casa prefabricada.
100.000 euros - una marca difícil
Incluso si ha tenido en cuenta todos estos factores, el precio de solo 100.000 euros es un verdadero desafío. Tienes opciones mucho mejores si quieres invertir alrededor de 130.000 euros; Hay casas realistas y, sobre todo, buenas que están cualitativamente en buen estado.
Si realmente ha encontrado una casa prefabricada por alrededor de 100.000 euros, es obligatorio realizar una verificación detallada del estado: es mejor llevar a un especialista de TÜV para que revise la casa en busca de defectos de construcción, como moho. A menudo, los vendedores intentan vender una casa casi en ruinas a un precio de ganga en lugar de ponerla en buenas condiciones de antemano.
Una vez realizada la compra, los defectos de construcción identificados pueden resultar realmente costosos: en algunos casos, las renovaciones necesarias son tan costosas que lamentará la compra.
consejos y trucos
Al buscar una casa barata, debe considerar el mayor radio posible y, si es necesario, reducir la ubicación.
