Tamaño pequeño, menor costo
El pequeño tamaño de la casa unifamiliar en comparación con otros tipos de casas también ofrece una ventaja de precio: si una casa unifamiliar y una casa bifamiliar se construyen con equipos comparables, los ahorros pueden alcanzar cantidades significativas de cinco dígitos.
Pero pequeño no significa automáticamente barato: debido a las innumerables posibilidades de individualización que se pueden encontrar tanto en la construcción prefabricada como en la sólida, las casas unifamiliares también pueden ser costosas. Por lo tanto, no debe confiar en el tamaño relativamente pequeño, sino mantener siempre una visión general de los costos de construcción.
Casa prefabricada o sólida: ¿cuál es más barata?
Las casas prefabricadas se consideran la alternativa económica a las casas sólidas, pero ¿es eso cierto? Normalmente sí, porque una casa prefabricada se puede fabricar industrialmente y, por tanto, requiere menos esfuerzo que la variante "ladrillo sobre ladrillo". Sin embargo, existen numerosas opciones de personalización en los edificios prefabricados modernos, que son cada vez más populares entre los propietarios de edificios y, por supuesto, cuestan más que el modelo estándar del catálogo.
Por lo tanto, los ahorros de precio en comparación con las casas sólidas son a veces muy bajos, por lo que su gusto personal cuenta: ¿Preferiría un tiempo de construcción significativamente reducido o una estructura más sólida que puntúe en términos de aislamiento acústico?
El proyecto de muestra
Para nuestro ejemplo, tomamos una enorme casa unifamiliar con una superficie de 120 metros cuadrados. Para que el cálculo total sea realista, se calculan todos los costes, incluidos los del terreno asociado, cuya superficie es de 500 metros cuadrados. Por supuesto, tanto los precios de la propiedad como los de la construcción pueden variar mucho según la región y las empresas involucradas.
Cálculo de muestra
| Resumen de costos | precio |
|---|---|
| 1. Casa unifamiliar (enorme, 120 m2 de superficie) | 120 000 EUR |
| 2. sótano | 40 000 EUR |
| Tercera propiedad (500 m2) | 35 000 EUR |
| 4. Trabajos de acabado interior | 60 000 EUR |
| 5. Diseño de terrazas y jardines | 15 000 EUR |
| 6. Asuntos de organización (notario, permiso de construcción) | 10,000 EUR |
| total | 280 000 EUR |
¿Cómo puede ahorrar costos?
Una buena organización y planificación ahorra mucho dinero al construir una vivienda unifamiliar. Al planificar, establezca un límite financiero claro para planificar mejor el financiamiento. Si no lo hace, los artículos individuales se sumarán a un total que puede superar con creces su estimación.
También es importante: los pequeños ahorros, en cualquier momento, también juegan un papel decisivo: si prestas atención a los posibles ahorros durante todo el proceso de construcción, esto se notará claramente en el monto final.
consejos y trucos
Compare los precios de diferentes compañías o compañías para obtener una descripción general aproximada de lo que se ofrece. El proveedor más caro no es necesariamente el mejor; La experiencia de otros constructores suele ayudar más.
