¿Cuáles son las ventajas de una bodega?
Pero, ¿por qué tantos constructores están invirtiendo en un sótano a pesar de que los costos son tan altos? Porque el espacio adicional ofrece infinitas posibilidades de uso. El más popular es el uso del sótano, ya que ofrece salas de almacenamiento para suministros, equipos deportivos, especialmente a menudo para herramientas, equipos de jardinería y de bricolaje, así como la lavandería.
El espacio ganado no solo sirve para almacenar todos los artículos, sino también para albergar los servicios del edificio: calderas de gasoil o calefacción de gas, pero también tecnología avanzada de construcción para el uso de energías renovables se puede "guardar".
El sótano es especialmente práctico en viviendas unifamiliares que utilizan energías renovables, ya que la tecnología necesaria suele ocupar mucho espacio. Una bomba de calor o sistemas de ventilación eficientes eliminarían un valioso espacio habitable sobre el suelo, lo que es particularmente notable en la pequeña casa unifamiliar en comparación con otros tipos de casas.
¿Cuánto cuesta un sótano en promedio?
La clara desventaja del sótano son sus costos: en promedio, una casa con un sótano alto, que generalmente está solo parcialmente en el suelo, cuesta 180 euros más por metro cuadrado que una casa sin sótano. En el caso de una bodega completamente subterránea, los costos son aún mayores: aquí hay costos adicionales de 400 euros por metro cuadrado.
Aunque los precios varían según la región, el proveedor y, por supuesto, la solidez del suelo, lo importante es que la bodega media en una vivienda unifamiliar cuesta entre 30.000 y 40.000 euros más.
No hay que olvidar el aumento en el valor de la propiedad: si inviertes en un sótano, no solo tienes mejores oportunidades de venta, también logras un precio de venta notablemente más alto para la casa.
¿Vale la pena la inversión?
Esta pregunta solo puede responderse con referencia a su situación personal, no en general.
Si no necesita mucho espacio de almacenamiento, un trastero sobre el suelo también puede ser suficiente, los servicios del edificio también se pueden instalar sobre el suelo. Por tanto, un sótano no es absolutamente necesario, sino un "lujo" que hace la vida en la casa más agradable y práctica.
La idoneidad de la propiedad para la construcción de la bodega también juega un papel. Si llega al agua subterránea, los sellos requeridos también se agregan a la haya. Si el suelo es particularmente firme, los movimientos de tierra se vuelven costosos. Entonces, al elegir un terreno, debe considerar si desea una bodega.
consejos y trucos
Averigüe con otros constructores si han invertido en un sótano o no y qué beneficios ha proporcionado hasta ahora. Estas experiencias pueden facilitar mucho la decisión.
