Alto valor de reventa
Una ventaja decisiva de una casa sólida sobre la casa prefabricada es el mayor valor de reventa. Aunque esto es infundado en muchos casos, la casa sólida tiene una clara ventaja aquí, probablemente debido a su reputación duradera. En una casa de diez años, son posibles desviaciones del 10 al 20%.
Pero, ¿es cierta la reputación de una larga vida útil? Si. Las casas sólidas tienen una estructura tan estable desde el suelo que tienen una ventaja en términos de durabilidad. Sin embargo, la diferencia entre casas prefabricadas y sólidas es cada vez más pequeña, ya que tanto los fabricantes de casas prefabricadas como los clientes dan una importancia cada vez mayor a la calidad a largo plazo.
Alto aislamiento acústico, buen clima ambiental
Además, debido a su estructura maciza, una casa sólida tiene un alto nivel de aislamiento acústico, tanto en el exterior como entre las habitaciones individuales. Aunque esto casi se puede lograr con la casa prefabricada, las condiciones para la casa sólida son más favorables.
Al utilizar materiales naturales, las casas sólidas también tienen una ventaja en términos de clima interior y el cambio climático entre las habitaciones. Algunas casas prefabricadas también tienen buenas cualidades en este criterio, pero tienen aquí una desventaja debido a la producción industrial si no se muestran como particularmente amigables para la salud.
Planificación más libre
Junto con su arquitecto, planea una casa sólida que probablemente no volverá a existir. De modo que tiene excelentes oportunidades de personalización, sin especificaciones. Este principio se abre paso tanto en el diseño exterior como en el interior. Vinculado a esta ventaja está el hecho de que su casa se adaptará exactamente a sus necesidades, sin componentes innecesarios.
La resistencia al viento de las casas sólidas también establece el estándar en su clase. El uso de materiales sólidos estabiliza la estructura de la casa de tal manera que tanto el ruido del viento como los movimientos del viento quedan efectivamente protegidos.
No hay que olvidar la protección contra incendios: por supuesto, las casas prefabricadas también están equipadas con las mejores medidas de protección posibles, pero su construcción se basa en vigas de madera. En caso de emergencia, estos se encienden y se queman "con la casa". La construcción sólida tiene una ventaja aquí, ya que las paredes, en su mayoría de hormigón o ladrillos, no son inflamables y pueden resistir más tiempo en caso de incendio.
Las desventajas
Las desventajas de la casa sólida se limitan a tres aspectos principales: El mayor tiempo de construcción en comparación con una casa prefabricada, en la mayoría de los casos mayores costos de construcción y los largos tiempos de secado de los elementos individuales asociados con el tiempo de construcción.
Mientras que el caparazón de una casa prefabricada se erige en unos pocos, generalmente uno o dos días, esto puede llevar varios meses para una casa sólida, de cuatro a ocho dependiendo del tamaño de la casa y el mobiliario, lo cual es una clara desventaja. Los largos tiempos de secado de la solera, la losa o el yeso son en parte responsables de esto: con la casa prefabricada, los elementos individuales ya pueden prefabricarse.
La suposición es generalizada de que las casas sólidas son significativamente más caras que las versiones terminadas. Aunque esto es cierto en muchos casos, incluso las casas prefabricadas no son una ganga, ya que aquí también se demanda individualidad y solidez.
consejos y trucos
Deja que el especialista te asesore a la hora de decidir el tipo de construcción. Las ventajas y desventajas de ambos lados realmente no facilitan la decisión, ya que tanto la calidad como el costo juegan un papel importante.
