¿Quién es responsable del mantenimiento de las alarmas de humo?
En condominios y casas habitadas por los propios propietarios, esta pregunta es muy fácil de responder: por supuesto, el propietario de la propiedad habitada es el responsable de instalar y mantener el equipo.
La responsabilidad de los detectores de humo en los apartamentos alquilados no es tan fácil de aclarar: algunos estados federales ven al propietario como responsable, otros ven al propietario (inquilino). Además, el arrendador puede, en determinadas circunstancias, transferir su obligación de alimentos al inquilino.
La responsabilidad legal tampoco se ha aclarado del todo. En cualquier caso, es probable que exista al menos una responsabilidad secundaria para el propietario que, según esta interpretación de la ley, debe asegurarse de que su inquilino esté física y mentalmente capacitado para realizar el mantenimiento.
¿Cómo funciona el mantenimiento de las alarmas de humo?
El esfuerzo de mantenimiento de las alarmas de humo es bajo, pero en una vivienda con varios cientos de dispositivos, aún se pueden dedicar un total de varias horas a controles regulares.
El control funcional
- Presione el botón en la superficie del dispositivo.
- ¿Hay un pitido fuerte? Entonces todo esta bien.
- Si el dispositivo no responde, vuelva a presionar con más fuerza.
- Si todavía no pasa nada, el dispositivo está defectuoso o la batería está vacía.
Además, cada dispositivo emite un tono de advertencia no muy fuerte, pero sí penetrante, cuando la batería se está debilitando gradualmente. Luego, la batería debe cambiarse lo antes posible.
¿Quién asume los costos de mantenimiento?
Los costos de mantenimiento de todos los detectores de humo deben ser asumidos por el propietario de la casa o apartamento o el inquilino. Hay costos por baterías nuevas y posiblemente por un trabajador remunerado.
Es más económico tanto para el propietario como para el inquilino realizar los trabajos de mantenimiento a mano. Dado que la verificación periódica de los detectores de humo y el cambio de baterías es muy fácil, no necesita un especialista.
consejos y trucos
La persona responsable del mantenimiento de los detectores de humo debe tener un suministro de baterías adecuadas para que estén siempre a mano.
