La renovación del techo continuará durante años.
De acuerdo con la Ordenanza de Ahorro de Energía (EnEV), los propietarios debían tener sus techos aislados térmicamente a finales de 2011. Las excepciones fueron, por ejemplo, las personas que vivían en sus casas antes de 2002. Incluso con cuellos de botella financieros, no estaba obligado a hacerlo. Sin embargo, hay algunas circunstancias en las que el aislamiento térmico se vuelve obligatorio, especialmente ahora, de forma retrospectiva. Esto significa que los entusiastas del bricolaje se ocuparán de ello durante años.
- con herencia
- al comprar una casa
- en caso de cambio de uso (p. ej., conversión de loft)
Opciones de renovación de techos para edificios antiguos
En las circunstancias mencionadas, tiene dos años para llevar a cabo la renovación del techo del edificio antiguo. Es por eso que la renovación del techo se ha convertido en un tema que los entusiastas del bricolaje seguirán ocupando durante años. El aspecto final del aislamiento térmico depende de varios factores. En principio, sin embargo, tiene varias opciones para la remodelación.
- Aislamiento por encima de la viga (desde el exterior)
- Entre el aislamiento de la viga (desde el interior)
- Aislamiento debajo de la viga o aislamiento por encima de la viga (desde el interior)
- Aislamiento de suelo
El problema de la renovación de edificios antiguos
Hasta hace unos años, los techos en Alemania se diseñaron principalmente como techos fríos. En comparación con el techo cálido, están ventilados por detrás y, por lo tanto, transportan la humedad fuera de la casa. Por lo tanto, los techos fríos en particular solo pueden aislarse de forma limitada desde el interior. La estructura es la siguiente:
- Trabajo interior
- aislamiento
- Barrera de vapor
- Espacio (ventilación trasera)
- arriba, techo
Aislamiento de viga exterior
Por tanto, el aislamiento debe diseñarse para que sea permeable a la difusión. Por lo tanto, en muchos techos fríos, es probable que el aislamiento exterior de las vigas sea la medida de renovación óptima. Sin embargo, también es costoso. El techo se sella desde el exterior y luego se vuelve a cubrir.
Entre el aislamiento de la viga (interior)
Como ya se mencionó, debe ser impermeable a la difusión con techos fríos. Qué materiales son específicamente depende de cada caso individual. Para lograr un aislamiento que cumpla con la EnEV, debe tener un espesor mínimo de 18 a 20 cm.
Sin embargo, las vigas de los edificios antiguos no suelen ser demasiado fuertes. Entonces tienes que latten las vigas en consecuencia. Puede colocar las lamas a lo largo de las lamas, pero también a lo ancho. Esto tiene la ventaja de que el riesgo de puentes térmicos se reduce significativamente.
Aislamiento por debajo o por encima de la viga desde el interior
En principio, se ve igual que el aislamiento entre las vigas. La desventaja más obvia es la pérdida de espacio habitable posible. Además, con una cubierta fría también hay que tener en cuenta que el aislamiento es permeable a la difusión tras la reforma del antiguo edificio.
Aislamiento de suelo y techo
El aislamiento del techo del piso entre el techo y el piso de abajo es una opción para usted si no desea utilizar el espacio del techo como espacio habitable. El techo del antiguo edificio permanecerá en su forma anterior. Solo aísla la losa del piso. Para ello, puede ser suficiente la colocación plana de un aislamiento adecuado en el almacenamiento del techo.
Servicios adicionales para el aislamiento de suelos y techos de edificios antiguos
Esta variante es, con mucho, la más barata. Sin embargo, también deberá aislar las tuberías de agua que atraviesan el área fría. Una tubería de agua caliente de dos centímetros de espesor también debe aislarse con dos centímetros.
Consejos y trucos
En la mayoría de los estados federales, el deshollinador local es responsable de verificar la implementación de la ordenanza de ahorro de energía.
Quedan excluidos de la EnEV los inmuebles catalogados con la correspondiente confirmación por parte de la oficina.
Según las estimaciones, casi todas las casas se ven afectadas por las medidas de represas de la EnEV, que se completaron hasta 10 años antes de la fecha límite, es decir, en 2001.
La revista de la casa también tiene numerosos artículos sobre la renovación de hormigón de techos antiguos, por ejemplo (aislamiento del techo) desde el interior.
