Renovación de cubiertas planas: costes variables
Puede haber varias razones para la renovación de un techo plano: a veces, todo el techo está en ruinas, en algunos casos solo hay daños puntuales. La enérgica renovación es también un motivo importante para la renovación.
Para brindarle una mejor descripción general de los factores de costo, hemos preparado una lista a continuación. Estos puntos se reflejan total o parcialmente en la factura final si desea renovar su techo plano.
Factores de costo
- Protección contra caídas
- Preparación y seguimiento de la obra de rehabilitación
- posible uso de equipo (grúa de elevación?)
- Costos de demolición y desmantelamiento
- Eliminación de los escombros
- Adquisición de materiales
- Renovación del aislamiento térmico
- Corrija la inclinación del techo
- Instalar barrera de vapor
- Sellar el techo
- Reemplazar o reparar el revestimiento del techo
- Renovar el sistema de drenaje
- Construir nuevas estructuras de techo / renovar las antiguas
- Reemplazar tragaluz
- Aumentar la pared exterior del techo plano
Estos puntos le muestran lo compleja que es la renovación de una cubierta plana. El techador determina durante una inspección personal qué trabajo es necesario y probablemente realizará una prueba de apertura.
Ejemplo de coste de hormigón
El propietario de un bungalow tiene su antiguo techo plano de 80 metros cuadrados completamente renovado. Apenas hay aislamiento térmico y la membrana del techo y la barrera de vapor tienen fugas. Las ventanas o las estructuras del techo no están previstas.
Además de los costos de demolición, existe la construcción casi completa de un nuevo techo plano de grava. El costo estimado para esto, incluido el aislamiento térmico de 20 cm según la última norma, es de 110 EUR por metro cuadrado.
| Resumen de costos | precio |
|---|---|
| Demolición, desmantelamiento y eliminación de escombros | 5.800 EUR |
| Construcción de un techo nuevo con aislamiento | 8.800 EUR |
| nuevo sistema de drenaje | 2000 EUR |
| total | 16.600 EUR |
Subvenciones gubernamentales seguras
Si la renovación de su techo plano conlleva un ahorro de energía porque está renovando el aislamiento térmico y sellando los puentes térmicos, entonces puede solicitar subvenciones estatales. Obtenga más información de KfW.
Consejos y trucos
No ahorre en calidad al renovar un techo: busque un techador que ofrezca un período de garantía prolongado, al menos 15 años.
