Cultivo o decoración
Las regulaciones para un toldo se basan en las especificaciones para los techos de patio, que, interpretadas libremente, representan toldos de gran tamaño. Casi todos los tipos de marquesinas no requieren un permiso en propiedad privada. Solo deben notificarse a la autoridad de construcción en un aviso de construcción.
El mayor obstáculo con un dosel con un tamaño de hasta aproximadamente dos metros cuadrados de área cubierta puede ser la apariencia visual. El plan de desarrollo local respectivo especifica colores y formas. En algunas regiones, se pueden excluir las extensiones, que en realidad incluyen un dosel. En la mayoría de los casos, las autoridades interpretan una pequeña marquesina como un elemento decorativo, no como una extensión. Sin embargo, deben evitarse colores y formas llamativos.
Impuesto de habitación exento de aprobación
A diferencia de las marquesinas flotantes, las construcciones con pilares y postes de soporte y marquesinas en forma de techo a cuatro aguas se encuentran entre las adiciones. Sin embargo, existe una regulación en cada estado federal en la ley de construcción para techos de terraza que suspenden un requisito de permiso. Dado que la interpretación de las marquesinas se basa en esto, la denominada asignación de espacio es transferible en la mayoría de los casos.
Este subsidio es de treinta metros cuadrados de área cubierta hasta tres metros de profundidad en los siguientes estados federales:
- Baviera
- Berlina
- Hamburgo
- Mecklemburgo-Pomerania Occidental
- Norte de Rhine-Westphalia
- Sajonia
- Sajonia-Anhalt
- Schleswig-Holstein
En estos estados federales hay treinta metros cuadrados de asignación sin especificación de profundidad:
- Baden-Wuerttemberg
- Baja sajonia
Los siguientes estados federales especifican diferentes regulaciones:
- Brandeburgo: veinte metros cuadrados a 75 metros cúbicos de espacio cerrado
- Bremen: tres metros de profundidad máxima sin más especificaciones
- Hessen: terrazas y marquesinas son parte de las medidas de construcción de procedimiento
- Renania-Palatinado: cincuenta metros cúbicos de espacio cerrado sin más especificaciones
- Sarre: 36 metros cuadrados y tres metros de profundidad máxima
- Turingia: treinta metros cuadrados a una profundidad máxima de cuatro metros
consejos y trucos
Su aprobación o libertad de procedimiento para su toldo se compone de varios factores. La asignación por habitación se relaciona con la ley general de construcción. El plan de desarrollo local, la protección contra incendios y, si es necesario, otros factores como la carga de nieve, la estática y la seguridad también influyen en el juicio de las autoridades.
