La definición del ático
El último piso es definitivamente la última área accesible en un edificio con techo inclinado. Como regla general, el piso del ático está a la misma altura que los aleros o ligeramente por encima. Sin embargo, también puede extenderse por debajo de esto, específicamente para edificios con dos pisos de ático. Por ejemplo, puede haber dos áticos uno encima del otro en un techo abuhardillado, cuyas superficies exteriores del techo se dibujan hacia abajo.
La importancia del último piso
El ático tiene una importancia múltiple tanto para el propietario como para el aficionado al bricolaje, que puede abarcar desde la construcción de viviendas hasta la conversión de loft y la renovación.
- ley de construcción
- estructuralmente
- tecnología de expansión
- renovación y modernización
- aislamiento
El ático antes de planificar
Incluso antes de que se pueda hacer el plano de la casa, debe ocuparse del ático. Debe aclarar con la autoridad de construcción responsable de usted cuántos pisos superiores debe y puede tener, pero también las regulaciones para el techo en sí. Puede ser que se especifiquen formas del techo que podrían entrar directamente en conflicto con cualquier plan de su parte para la extensión del ático.
A tener en cuenta a la hora de planificar el edificio
Una vez que usted o el arquitecto ejecutor hayan aclarado estas preguntas, se puede ejecutar el plan de construcción. Aquí ya se están dando los primeros pasos en cuanto a si se debe tener en cuenta una extensión de loft, incluso más tarde, para el espacio vital. Pero la técnica del techo también es importante. Por ejemplo, como techo cálido o frío.
Renovar y modernizar el techo
Con una propiedad existente, también tendrá que lidiar con el piso superior una y otra vez. En particular con el último ajuste de la EnEV (Ordenanza de ahorro de energía), el aislamiento del ático puede ser necesario. Muchos propietarios de viviendas están exentos de esto por el momento. Sin embargo, si compra una casa así, tiene una obligación inmediata.
El último piso y la EnEV
Entonces surge la pregunta de cómo se debe hacer el aislamiento rápidamente en el caso de un ático que no se ha expandido. Hay varias opciones de aislamiento, según sus planes de uso.
- Aislamiento del techo del piso debajo del piso del ático con uso exclusivo del espacio de almacenamiento
- Aislamiento del techo o la piel del techo cuando se usa como espacio en el piso del ático
El piso superior como espacio habitable
La posibilidad de utilizar el piso del ático como espacio vital depende en gran medida de la estructura del techo existente. En el caso de un techo de correas en particular, puede suceder que las vigas de soporte estén distribuidas desfavorablemente sobre el área del piso superior. Se pueden agregar puntales adicionales a un truss.
El techo es siempre el foco de atención de los propietarios
Pero incluso con un techo de viga diseñado como una armadura de techo con vigas de cuello, las vigas de cuello pueden ser demasiado bajas para un uso cómodo. La medida en que puede integrar ventanas abuhardilladas en su ático también depende de las vigas del techo. Entonces, el ático recibe constantemente atención que no debe subestimarse.
consejos y trucos
Desde un punto de vista legal, su piso superior también puede verse como un piso completo. Puede averiguar si este es el caso en la autoridad de construcción local. Porque las regulaciones, desde cuando un piso superior se va a ejecutar como piso completo, difieren significativamente.
En el pasado, se hacía una distinción técnica entre piso y piso o piso. En los edificios con postes de soporte que se extienden por toda la altura del edificio, se insertaron vigas transversales entre los postes como techo o piso, de ahí la designación "piso". Por otro lado, piso o piso siempre fueron construcciones individuales desde una perspectiva de carpintería. Sin embargo, esta distinción ya no se hace técnicamente en la actualidad.
El diario de la casa le ofrece muchos artículos sobre el techo y el ático. Esto también incluye hacer la conversión de loft usted mismo.
